Cho thuê bất động sản tại Nguyễn Thượng Hiền, Xã Bình Lợi, TP.HCM
Cho thuê
1/5 ảnh
Cho thuê
+2
Đang cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Cho thuê
Nguyễn Thượng Hiền, Bình Lợi Trung, Bình Lợi Trung, TP.HCM
7,5 triệu/tháng
trên MOSO
4
Mã BĐS:5CW8N7
Tóm tắt nhanh
Căn hộ dịch vụ tại Nguyễn Thượng Hiền, Bình Lợi Trung, Bình Lợi Trung, TP.HCM, diện tích 35m², 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 7,5 triệu/tháng.
Mô tả
Thông tin mô tả
Nằm trên đường Nguyễn Thượng Hiền, vị trí thuận tiện cho sinh viên và người đi làm. Chỉ mất vài phút đến UEF, HUTECH, dễ dàng kết nối các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Phan Đăng Lưu, Lê Quang Định và Xô Viết Nghệ Tĩnh.
🛍️ Xung quanh đầy đủ tiện ích: gần Vincom Plaza Nguyễn Xí, Emart Phan Văn Trị, Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Ung Bướu TP.HCM, cùng nhiều cửa hàng tiện lợi, quán ăn và quán cà phê.
🛏️ Tiện ích phòng:
- Full nội thất, chỉ cần xách vali vào ở
- Có gác rộng, tối ưu không gian sinh hoạt
- Máy lạnh
- Tủ lạnh
- Không gian sạch sẽ, thoáng mát, phù hợp để ở lâu dài
🔗 Liên hệ/Zalo: 070******* để xem phòng trực tiếp và nhận thêm thông tin chi tiết.
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
35 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
1PN | Bình Lợi Trung, Bình Lợi Trung
Giá chào:7.5 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ cho thuê trong khu vực có nhu cầu ổn định, phù hợp cho sinh viên và người đi làm.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 35 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần UEF, HUTECH và các tuyến đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển.
Tiềm năng: Căn hộ đầy đủ nội thất, chỉ cần xách vali vào ở, không gian sạch sẽ, thoáng mát.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm tìm kiếm chỗ ở tiện nghi.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, nhưng không gian thoáng đãng, phù hợp cho người trẻ.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Cây Quéo
346m
Chợ Nguyễn Đình Chiểu
936m
Chợ Cây Điệp
1.1km
Gần trường học
Trường tiểu học Nguyễn Thượng Hiền
343m
Trường Tiểu Học Nguyễn Bá Ngọc
438m
Trường Trung học phổ thông Phan Đăng Lưu
661m
Gần bệnh viện
Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận
880m
Bệnh viện Quân y 175
938m
Bệnh viện Ung bướu
1.2km
Gần công viên
Công viên Gia Định
1.1km
Công viên Văn hóa Phú Nhuận
1.1km
Botanica Premier Residential Park
1.7km
Gần siêu thị
CO.OP Mart Nguyễn Kiệm
834m
WinMart
1.1km
Cửa Hàng Tiện Lợi Shop&Go!
1.2km
Gần trung tâm thương mại
GO! Go Vap
1.7km
Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp
1.7km
Đánh giá mức giá Căn hộ dịch vụ tại Bình Lợi Trung
AI
Mức giá 5.8 triệu cho bất động sản diện tích 35 m² tại Bình Lợi Trung nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ cho thuê thường có giá hợp lý, nhờ lợi thế:
Vị trí thuận tiện cho sinh viên và người đi làm
Không gian sống thoải mái, đầy đủ tiện nghi
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Bình Lợi Trung để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Bình Lợi Trung thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Bình Lợi Trung để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Bình Lợi Trung
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.
Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.
MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Lợi Trung để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Bình Lợi Trung, TP.HCM