Cho thuê căn hộ chung cư tại 79 Hồ Bá Kiện, Hòa Hưng, Hòa Hưng, TP.HCM
Cho thuê2 ngày trước
1/4 ảnh
Cho thuê2 ngày trước
+1
Căn hộ chung cư
Cho thuê
79 Hồ Bá Kiện, Hòa Hưng, Hòa Hưng, TP.HCM
4,8 triệu/tháng
2 ngày trướctrên MOSO
3
Mã BĐS:YBSFBD
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
20 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Số phòng tắm
1 phòng
Mô tả
🔹 **Vị trí:** 79 Hồ Bá Kiện, Phường 15, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
🟢 **Gần các tiện ích:** Gần Công viên Lê Thị Riêng, Đại học Bách Khoa, các tuyến đường lớn như Lý Thường Kiệt, Tô Hiến Thành, Đường 3/2, Thành Thái, CMT8
🔵 **Diện tích:** 20m², đầy đủ nội thất mới 100%, decor xinh lung linh
⚪ **Nội thất và tiện nghi:**
- Giường gỗ, nệm cao su non, drap gối mới tinh
- Tủ quần áo gỗ hiện đại, bàn ăn hoặc bàn làm việc
- Máy lạnh tiết kiệm điện
- Máy giặt miễn phí
- Tủ lạnh 150L, 2 cửa
- Nhà vệ sinh đẹp, có bồn rửa mặt, gương, nước nóng lạnh năng lượng mặt trời
- Hệ thống bếp, tủ bếp, bồn rửa chén, kệ chén rất tiện lợi và thẩm mỹ
🔐 **An ninh:** Vào ra bằng cửa vân tay, camera an ninh, tự do giờ giấc, cảm giác thoải mái như chính ngôi nhà của mình
🎉 **Vị trí thuận tiện:** Gần các bệnh viện lớn như ĐH Y Dược, 115, Chợ Rẫy, Trưng Vương; gần nhiều trường đại học như Hoa Sen, Bách Khoa, Y Dược, Huflit; nằm cạnh công viên Lê Thị Riêng – nơi tập trung nhiều khu vui chơi giải trí và ẩm thực nổi tiếng Sài Gòn
💰 **Giá thuê:** Chỉ 4.8 triệu/tháng, sở hữu căn hộ xinh xắn, đầy đủ tiện nghi như mong muốn
📍 **Liên hệ:** ***
**Thông tin chính xác, phù hợp để ở hoặc cho thuê, nhanh tay liên hệ để sở hữu căn hộ mơ ước!**
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ thuốc Quận 10
222m
Chợ Hòa Hưng
437m
Chợ Chí Hòa
449m
Gần trường học
Trường Tiểu học Tô Hiến Thành
308m
Trường Trung học cơ sở Lương Thế Vinh
352m
Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Duy Tân
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Hòa Hưng thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Hòa Hưng để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Hòa Hưng để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.