Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 11, TP.HCM
11 kết quả phù hợp · 11 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê căn hộ chung cư tại 39 số 16, P.15, Q.11, TP.HCM
Cho thuê11 giờ trước
1/16 ảnh
Cho thuê11 giờ trước
+13
Căn hộ chung cư
Cho thuê
39 số 16, P.15, Q.11, TP.HCM
2,5 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:675P98
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Căn hộ chung cư
- Diện tích tim tường
- 20 m²
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
Mô tả
🎁 ƯU ĐÃI ĐANG ÁP DỤNG
🔸 Ở cùng nhóm bạn: giảm thêm 100.000 đồng/người/tháng
🔸 Viết review công khai trên Google Maps: giảm thêm 100.000 đồng trong tháng đầu tiên
🔸 Đặt cọc online hoặc đi xem phòng cùng phụ huynh: giảm thêm 100.000 đồng trong tháng đầu tiên
Chỉ cần đi bộ vài bước là đến Bách Khoa, không lo trễ giờ học hoặc dầm mưa dắt xe sáng sớm – đối với các anh chị đi làm, vị trí này cực kỳ thuận tiện để di chuyển vào trung tâm hoặc các khu văn phòng lân cận.
CozzZ UpStay – căn hộ cao cấp dành cho cả nam và nữ, phù hợp sinh viên lẫn người đi làm. Phòng có cửa sổ và ban công đón nắng, thoáng đãng đến mức không cần bật đèn ban ngày. Nội thất mới 100%, giường rộng 1m2 cùng nệm dày 25cm êm như khách sạn – giúp bạn ngủ ngon, học tập và làm việc hiệu quả hơn.
🛏 Không gian riêng tư tuyệt đối
✨ Tủ đồ riêng – bàn học hoặc bàn làm việc riêng, không tranh chấp với ai
✨ Phòng tắm sang trọng, sạch sẽ, nước nóng lạnh liên tục
✨ Máy lạnh mát rượi – máy giặt, máy sấy giúp phơi đồ mùa mưa dễ dàng
✨ Tủ lạnh riêng, wifi tốc độ cao – học online hoặc làm việc từ xa mượt mà
✨ Dọn vệ sinh chung 3 lần/tuần – không gian luôn sạch sẽ, không cần phải tự dọn
🌿 Sống không chỉ để ở, mà còn để tận hưởng
🍳 Khu bếp rộng rãi, thoải mái nấu nướng, tự nấu ăn tiết kiệm hơn so với ăn ngoài
🌇 Sân thượng cực chill – tối tối ngắm hoàng hôn, thư giãn sau giờ học hoặc làm việc
🤍 Không gian sinh hoạt chung rộng rãi, mát mẻ – dễ kết nối với cộng đồng cư dân trẻ trung, năng động
🔒 An toàn tuyệt đối cho mọi cư dân
✔ Camera an ninh 24/7, khóa vân tay hiện đại – ra vào tự do từ sáng đến tối, chủ động về giờ giấc dù học hay đi làm ca
✔ Bãi xe riêng, hệ thống PCCC đạt chuẩn
✔ Khu dân cư văn minh, an ninh, sát ngay bưu điện
📍 Địa chỉ: 39 Đường 16, Cư Xá Lữ Gia, Phường Phú Thọ, TP.HCM
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tân Hưng (Chợ Ông Địa)
873mKhu chợ nhỏ
918mChợ Phú Thọ
1.1kmGần trường học
Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Dân Lập Đào Duy Anh Cơ Sở 2
167mTrường Trung học cơ sở Lữ Gia
255mTrung tâm Dạy nghề Quận 11
347mGần bệnh viện
Bệnh viện Trưng Vương
355mTrung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo
356mViện Tim Thành phố Hồ Chí Minh
1.1kmGần công viên
Công viên Tân Phước
507mCông viên Hoa hồng
708mCông viên nội bộ chung cư Hòa Bình
764mGần siêu thị
Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ
426mVinMart+
831mMiniMart
886mGần trung tâm thương mại
Lotte Department Store
1.0kmLotteria
1.1kmVạn Hạnh Mall
1.4kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 11 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 11 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 11 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 11
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.