Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 4, TP.HCM
6 kết quả phù hợp · 6 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê căn hộ chung cư tại 1 Tôn Thất Thuyết, P.1, Q.4, TP.HCM
Cho thuê3 ngày trước
1/9 ảnh
Cho thuê3 ngày trước
+6
Căn hộ chung cư
Cho thuê
1 Tôn Thất Thuyết, P.1, Q.4, TP.HCM
24 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:SHQ3M5
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Căn hộ chung cư
- Diện tích tim tường
- 74 m²
- Số phòng ngủ
- 2 phòng
- Số phòng tắm
- 2 phòng
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Đầy đủ
Mô tả
𝐃𝐄 𝐋𝐀 𝐒𝐎𝐋 | 𝐂𝐀𝐏𝐈𝐓𝐀𝐋𝐀𝐍𝐃 | 𝐐𝐔𝐀̣̂𝐍 𝟒 | 𝐓𝐏𝐇𝐂𝐌
Loại căn hộ: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh (có ban công, logia)
Diện tích: 74 m²
View nhìn ra Cù lao xanh Nguyễn Kiệu, ngã 3 sông, kênh đôi, thưởng ngoạn hoàng hôn từ căn hộ vô cùng tuyệt vời
Hiện trạng: Đầy đủ nội thất
Giá thuê: 24 triệu/tháng (bao phí quản lý)
====
Chúng tôi nhận ký gửi cho thuê hoặc bán căn hộ tại Quận 4.
Liên hệ (Zalo, Viber, Imess): 0938231076 (Ms Oanh)
====
ERA Vietnam - Nơi hội tụ các nhà đầu tư và khách hàng tinh hoa!
Các chung cư liền kề Quận 4 bao gồm: The Gold View, Grand Riverside, ICON 56, Masteri Millennium, Sài Gòn Royal, The Tresor, River Gate, Lancaster Lincoln, Charmington Iris, De La Sol, Midtown Phú Mỹ Hưng, Eco Green, Sunrise City...
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Nancy
554mChợ Cầu Dừa
715mChợ Rạch Ông
919mGần trường học
Trường Tiểu học Nguyễn Huệ 1
366mTrung Tâm Giáo Dục Trẻ Khuyết Tật Quận 4
402mTrường Tiểu học Đoàn Thị Điểm
458mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Tân Hưng
682mPhòng Khám Đa Khoa Thế Giới
713mBệnh Viện Thẩm Mỹ Siam Thailand
919mGần công viên
Công viên Cầu Rạch Ông
406mCông viên Khánh Hội
815mCông viên Dạ Nam
947mGần siêu thị
Co.op Food - Nguyễn Khoái
433mSiêu Thị Tiện Lợi US
878mMini Stop
920mGần trung tâm thương mại
Tạp Hóa Quỳnh Loan
653mTạp Hóa Trương Thịnh
757mTrung Tâm Mua Sắm Russian
997mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 4 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 4 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 4 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 4
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.