Cho thuê căn hộ chung cư tại Lê quang định, Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM
Hết hạn
1/8 ảnh
Hết hạn
+5
Đang cho thuê
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Lê quang định, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
5,5 triệu/tháng
trên MOSO
3
Mã BĐS:5K6287
Tóm tắt nhanh
Căn hộ chung cư tại Lê quang định, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM, diện tích 28m². Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 5,5 triệu/tháng.
Mô tả
🔹Vị trí: Gần Lê Quang Định, giáp Bình Thạnh và Gò Vấp, gần Đại học Văn Lang, Đại học Công Nghiệp, siêu thị Emart và nhiều tiện ích khác
🔹Giá thuê linh hoạt từ 5,5 triệu đến 6,9 triệu/tháng
🔹Tòa nhà có thang máy hiện đại
🔹Miễn phí gửi xe máy trong khu vực
💚Nội thất đầy đủ cao cấp – vào ở ngay, không cần sắm sửa thêm:
✨ Máy giặt, máy lạnh, tủ lạnh mới 100% – riêng từng phòng
✨ 2 cửa sổ lớn giúp phòng luôn thoáng mát, sáng sủa tự nhiên
✨ Quạt điều khiển từ xa – ngủ ngon, không lo nóng bức
✨ Bếp từ, tủ bếp trên dưới, đầy đủ dụng cụ nấu ăn (xoong nồi, chén dĩa…)
✨ Giường, nệm, chăn ga cao cấp – ở là thích ngay
✨ Nước nóng năng lượng mặt trời – tiết kiệm điện năng
✨ Gương đứng toàn thân – tiện lợi mỗi ngày
✨ Khóa vân tay, camera an ninh 24/7 – đảm bảo an toàn tuyệt đối
💸 Chi phí rõ ràng, không phát sinh phụ phí
Liên hệ ngay để chọn được phòng đẹp nhất hôm nay.
Cam kết hình thật 100%
Kết bạn Zalo để xem thêm nhiều phòng mới, đẹp từ 5 triệu đến 15 triệu cập nhật liên tục 24/7
#phongtroBinhThanh #chothuephongtro #canhodichvu #studioBinhThanh #phongtroganDaiHoc #PhongTroDep #PhongTroFullNoiThat #PhanVanTri #CanHoMini #ChoThueCanHo #GanHUTECH #GanVanLang #GanDHCongNghiep #GanLandmark81 #PhongTroGiaTot
Diện tích: 28 m²
Tình trạng nội thất: Đầy đủ nội thất cao cấp
Số tiền cọc: 5.500.000 đồng/tháng
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
28 m²
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Chung cư | Phường 11, Quận Bình Thạnh
Giá chào:5.5 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ cho thuê trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 28 m² với nội thất đầy đủ, phù hợp cho sinh viên và người đi làm.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Đại học Văn Lang, siêu thị Emart và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Căn hộ có nội thất cao cấp, vào ở ngay, không cần sắm sửa thêm.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho người trẻ, dễ dàng thu hút tài lộc.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Cây Điệp
758m
Chợ Gò Vấp
1.1km
Chợ Cây Quéo
1.4km
Gần trường học
Trường Tiểu học Phan Văn Trị
266m
Trường Quốc tế Việt Úc - Cơ sở Garden Hills
581m
Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Nghi
614m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Ung bướu
1.5km
Bệnh viện Nhân dân Gia Định
1.6km
Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia
1.6km
Gần công viên
Công viên Bến Hải
879m
Công viên trung tâm HCA
980m
Công viên Khu nhà ở Quân đội
1.7km
Gần siêu thị
WinMart
341m
Siêu Thị Bình Hòa
347m
emart
621m
Gần trung tâm thương mại
Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp
1.2km
GO! Go Vap
1.9km
Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Quận Bình Thạnh
AI
Mức giá 5.5 triệu cho căn hộ diện tích 28 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ cho thuê thường có giá cả cạnh tranh nhờ lợi thế:
Vị trí gần các trường đại học và tiện ích
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Bình Thạnh để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Bình Thạnh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Bình Thạnh để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Bình Thạnh
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.
MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM