Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 2, TP.HCM
4 kết quả phù hợp · 4 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê căn hộ chung cư tại Mai Chí Thọ, P.Thủ Thiêm, Q.2, TP.HCM
Cho thuê7 ngày trước
1/9 ảnh
Cho thuê7 ngày trước
+6
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Mai Chí Thọ, P.Thủ Thiêm, Q.2, TP.HCM
45 triệu/tháng
trên MOSO
7
Mã BĐS:ABCBJY
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Căn hộ chung cư
- Diện tích tim tường
- 83.60 m²
- Số phòng ngủ
- 2 phòng
- Số phòng tắm
- 2 phòng
Mô tả
Cho thuê căn hộ cao cấp Cove Riverside, Empire City Thủ Thiêm, view sông Sài Gòn, nội thất sang trọng.
Vị trí: Tại Tháp MU11, khu căn hộ Cove Residences, nằm sát sông Sài Gòn, khu phân khu 2B, đường Mai Chí Thọ, phường Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
Căn hộ nằm trong khu đô thị đẳng cấp Empire City, vị trí vàng bên bờ sông Sài Gòn, không bị chắn view, đón gió mát quanh năm, không gian sống thoáng đãng, trong lành.
Thông tin căn hộ:
🟢 Diện tích: 83,6 m²
🔵 Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 WC
⚪ View: Sông Sài Gòn và toàn cảnh trung tâm Quận 1
🟢 Nội thất: Cao cấp, thiết kế hiện đại, sẵn sàng vào ở
🔵 Tầng trung, căn góc thoáng mát, ánh sáng tự nhiên
Giá thuê: 45 triệu/tháng
Tiện ích nội khu 5 sao:
🌊 Hồ bơi nước mặn dài 50m, hồ Jacuzzi, hồ bơi trẻ em
☕ Quầy bar, café ngoài trời, sân thượng ngắm mặt trời lặn
🏋️ Trung tâm gym, yoga, phòng xông hơi
🎉 Sảnh đón khách sang trọng, cầu đi bộ vườn cảnh quan
🎈 Sân chơi nước, sân chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng
Ưu điểm nổi bật:
✔ Vị trí đắc địa nhất Empire City sát sông, không bị chắn tầm nhìn
✔ Cộng đồng cư dân tinh hoa, an ninh 24/7
✔ Chỉ 5 phút đến trung tâm Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm
✔ Môi trường sống đẳng cấp, riêng tư và yên tĩnh
Liên hệ: 0904 472 *** Ms Hiền.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bình Khánh
598mChợ Đo Đạc
1.5kmGần trường học
Trường Trung học phổ thông chuyên Trần Đại Nghĩa
250mTrường Tiểu học An Khánh
352mTrường Mầm non Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Bình An, Thành phố Thủ Đức
855mGần bệnh viện
Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH
1.7kmWedo Skin Clinic
1.9kmGần công viên
Diamond Island Green area
964mCông Viên Lô N Chung Cư Bình Khánh
1.1kmCông viên Hà Đô
1.6kmGần siêu thị
Nam An Market
300mWinMart
1.1kmAnnam Gourmet
2.0kmGần trung tâm thương mại
Tiệm Vàng Bảo Uyên
640mthu hà
1.6kmSALA Shopping Mall Thiso mall
2.0kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 2 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 2 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 2 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 2
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 2 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.