Cho thuê căn hộ chung cư tại Tạ Quang Bửu, P.Bình Đông, Bình Đông, TP.HCM
Cho thuê4 ngày trước
1/7 ảnh
Cho thuê4 ngày trước
+4
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Tạ Quang Bửu, P.Bình Đông, Bình Đông, TP.HCM
2,6 triệu/tháng
4 ngày trướctrên MOSO
6
Mã BĐS:5HXTA7
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
35 m²
Số phòng tắm
2 phòng
Mô tả
Thông tin mô tả
Địa chỉ: Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8
Chỉ 2.600.000đ/tháng/người – Bao gồm trọn gói:
🔌 Điện, nước, wifi tốc độ cao, phí quản lý chung cư
🏡 Căn hộ đầy đủ nội thất, chỉ việc xách vali vào ở:
- Máy lạnh
- Tủ lạnh
- Bếp nấu ăn
- Máy giặt
- Máy lọc nước
- Nước nóng
- Nệm cao su cao cấp
🌐 Wifi mạnh, không gian sống thoáng đãng:
- Ban công lớn, đón ánh sáng tự nhiên
- Cửa sổ rộng
- 2 nhà vệ sinh riêng
- Giờ giấc tự do
- Có dịch vụ dọn dẹp hàng tuần
Tiện ích nội khu cao cấp:
🏊♂️ Hồ bơi trên cao
🎱 Bàn bóng bàn, bàn bi lắc
🔥 Khu BBQ sân thượng
🌳 Công viên phong cách châu Âu
Tiện ích ngay dưới chân chung cư:
☕ Highlands Coffee
🛒 WinMart, Kingfood, 7-Eleven
🏋️♀️ Phòng gym, nhà hàng, quán ăn đa dạng
An ninh 24/7:
🛡️ Bảo vệ trực liên tục, ban quản lý chuyên nghiệp
🚗 Hầm gửi xe an toàn
Nam ở ghép, mỗi phòng từ 2 – 4 người
🚲 Phí gửi xe máy khoảng 130.000đ/tháng, gửi xe đạp miễn phí
Điều kiện thuê:
📝 Hợp đồng từ 6 tháng trở lên
💰 Cọc trước 1 tháng tiền phòng
Liên hệ ngay để giữ chỗ đẹp. Số lượng có hạn, ưu tiên khách đặt cọc sớm!
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Phạm Thế Hiển
606m
Chợ Ba Đình
1.2km
Chợ Hòa Bình
1.5km
Gần trường học
Trường Tiểu học Thái Hưng
212m
Trường Trung học phổ thông Lương Văn Can
530m
Trung Tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên Quận 8
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Bình Đông thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Bình Đông để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.
MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Đông để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.