Cho thuê kho, nhà xưởng 280m2 đường 22 KDC Phong Phú, Xã Bình…

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho bãi cho thuê trong khu vực có nhu cầu sử dụng cao, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 280 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, từ kho chứa hàng đến xưởng gia công.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Tân Quý Tây 3 (1145m) và Chợ Hưng Long (1583m), thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa.

Tiềm năng: Kho bãi có điện 3 pha, đường xe container vào thoải mái, rất thích hợp cho các hoạt động kinh doanh.

Khu vực Bình Chánh là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê kho bãi trung bình tại khu vực này khoảng 80.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Kho bãi
Nhà xưởng
Đất công nghiệp

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 200–500 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 22 triệu cho bất động sản diện tích 280 m² tại Bình Chánh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho bãi cho thuê thường có giá cả cạnh tranh nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa
Khả năng tiếp cận giao thông tốt
Tiện ích đầy đủ như điện 3 pha

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư cần không gian lưu trữ.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.