Cho thuê mặt bằng 150m2 13B Nguyễn Văn Linh, Xã Bình Hưng, TP.HCM

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 150 m² phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng như văn phòng, kho hàng, hoặc ở gia đình.

Vị trí: Gần trường Đại học Văn Hiến và Đại học Kinh tế, thuận tiện cho việc đi lại và kinh doanh.

Tiềm năng: Khu dân cư an ninh, không gian thoáng mát, nhiều ánh sáng tự nhiên, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình hoặc doanh nghiệp muốn mở văn phòng trong khu vực đông dân cư.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Huyện Bình Chánh là khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án mới và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại khu vực này khoảng 80.000-150.000 VNĐ/m²/tháng, tùy vị trí và tiện ích.

Mức giá thuê 12 triệu VNĐ cho diện tích 150 m² tại Bình Chánh nằm trong nhóm giá thuê trung bình của khu vực. Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn nhờ lợi thế về vị trí, khả năng tiếp cận giao thông và dễ dàng kinh doanh, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc làm văn phòng công ty.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.