Cho thuê kho, nhà xưởng 1500m2 Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh,…

Thanh khoản:

Sức hút lớn

– Kho mặt tiền với diện tích lớn, dễ dàng tiếp cận giao thông, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Vị trí thuận lợi gần các khu công nghiệp, thu hút nhiều doanh nghiệp cần kho bãi.

Vị trí: Mặt tiền Lê Trọng Tấn, gần Ngã tư Gò Mây, thuận tiện cho xe tải lớn.

Tiềm năng: Phù hợp cho logistics, kho chứa hàng sỉ, xưởng sản xuất nhẹ.

Phù hợp: Kinh doanh lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho doanh nghiệp cần không gian rộng rãi và dễ dàng tiếp cận.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Phú là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến các khu công nghiệp và trung tâm thương mại. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê kho trung bình tại khu vực này khoảng 60.000.000 VNĐ/tháng.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Kho bãi
Nhà xưởng
Văn phòng cho thuê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 500–1.500 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 90 triệu cho kho diện tích 1.500 m² tại Tân Phú nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Kho mặt tiền thường có giá thuê cao hơn kho trong hẻm nhờ lợi thế:

Tiếp cận giao thông thuận tiện cho xe tải lớn
Vị trí dễ dàng cho việc giao nhận hàng hóa
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp cần không gian lưu trữ hoặc sản xuất.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.