Cho thuê nhà 35m2 Số 1 Đường D10, Phường Tây Thạnh, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Phòng cho thuê trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu ổn định từ người thuê.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 35 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi.

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Tây Thạnh (372m), Co.opmart Thắng Lợi (707m) và Chợ Sơn Kỳ (1066m).

Tiềm năng: Phòng mới hoàn toàn, gần chợ và trường học, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi tìm kiếm chỗ ở tiện lợi và giá cả hợp lý.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực quận Tân Phú là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trung bình tại khu vực này khoảng 4-6 triệu đồng/tháng, phù hợp với nhiều đối tượng khách thuê.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Phòng trọ
Căn hộ mini
Chung cư

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30-40 m², phù hợp cho người độc thân hoặc gia đình nhỏ.

Mức giá thuê 5.2 triệu/tháng cho phòng diện tích 35 m² tại quận Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng cho thuê trong hẻm hoặc khu dân cư yên tĩnh thường có giá thấp hơn so với các căn hộ mặt tiền hoặc gần trung tâm thương mại, nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc gia hạn hợp đồng

Người thuê thường là sinh viên, nhân viên văn phòng hoặc người mới đi làm, tìm kiếm chỗ ở phù hợp với ngân sách.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.