Cho thuê kho, nhà xưởng 128m2 Mai Chí Thọ, Phường An Khánh,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho, nhà xưởng cho thuê trong khu vực Sala có nhu cầu ổn định, phù hợp cho doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 128 m² với hạ tầng hoàn thiện, phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng chuyên nghiệp.

Vị trí: Gần Trường Quốc tế Việt Úc (627m), Công Viên Sala (1184m) và Chợ Bình Khánh (1069m).

Tiềm năng: Kho, nhà xưởng đã hoàn thiện, có thể sử dụng ngay, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp.

Khu vực Thành phố Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích hiện đại. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 40-60 triệu/tháng tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng cho thuê
Kho, nhà xưởng
Căn hộ dịch vụ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–150 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 52.8 triệu cho bất động sản diện tích 128 m² tại Thành phố Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho, nhà xưởng cho thuê thường có giá cao hơn do lợi thế:

Không gian rộng rãi, thoáng đãng
Hạ tầng hoàn thiện, dễ dàng tiếp cận giao thông
Tiện ích đầy đủ, phù hợp cho doanh nghiệp

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.