Cho thuê mặt bằng 1000m2 Nguyễn Cơ Thạch, Phường An Khánh, TP.HCM

Thanh khoản:

Sức hút lớn

– Tòa nhà mặt tiền tại khu vực trung tâm Thủ Thiêm, có nhu cầu thuê cao cho các mô hình kinh doanh.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích lớn 1.200 m² với nhiều công năng sử dụng, phù hợp cho nhiều loại hình dịch vụ.

Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Cơ Thạch, gần các tuyến giao thông huyết mạch, thuận tiện di chuyển đến Quận 1.

Tiềm năng: Khu vực phát triển mạnh, phù hợp cho các mô hình kinh doanh dịch vụ cao cấp như văn phòng, showroom.

Phù hợp: Kinh doanh dịch vụ, Văn phòng, Showroom — Phù hợp cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc và kinh doanh tại vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thành phố Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và giao thông kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng tại khu vực này khoảng 25-35 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Showroom

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100-200 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 90 triệu cho bất động sản diện tích 1.200 m² tại An Lợi Đông nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Các tòa nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc hoặc kinh doanh.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Các công ty quản lý giúp tìm khách và vận hành cho thuê. Ngoài ra, bạn có thể đăng trên MOSO để tiếp cận khách thuê trực tiếp.

Bạn có thể tham khảo nhiều nền tảng khác nhau. MOSO giúp bạn tìm nhà với thông tin xác thực, giảm rủi ro tin ảo.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.