Cho thuê kho, nhà xưởng 180m2 Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho cho thuê trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 180 m² phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian lưu trữ.

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Tư thục Bách Việt (215m) và Chợ Hiệp Bình Phước (825m).

Tiềm năng: Kho nằm trong hẻm xe tải, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa.

Khu vực Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến các khu vực trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá cho thuê kho trung bình tại khu vực này khoảng 100.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Kho
Nhà xưởng
Văn phòng

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp nhỏ.

Mức giá 15 triệu cho bất động sản diện tích 180 m² tại Quận Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho cho thuê thường có giá thấp hơn so với nhà xưởng do tính chất sử dụng:

Thích hợp cho lưu trữ hàng hóa
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian lưu trữ.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.