Cho thuê kho, nhà xưởng 4000m2 Quốc Lộ 61c, Phường Cái Răng, TP.…

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho xưởng cho thuê với diện tích lớn, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 4000 m², vị trí thuận lợi gần trung tâm Cần Thơ, thu hút nhiều doanh nghiệp.

Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 61C, cách trung tâm Cần Thơ chỉ 5 km, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa.

Tiềm năng: Kho cao ráo, sạch sẽ, có hệ thống PCCC tự động, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Phù hợp: Kinh doanh, Kho chứa hàng — Phù hợp cho doanh nghiệp cần không gian lớn để lưu trữ hoặc làm văn phòng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận giao thông, hợp với người làm kinh doanh.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Cái Răng là một trong những khu vực phát triển tại Cần Thơ, với nhiều tuyến đường kết nối đến các khu vực trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá cho thuê kho xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 50.000 - 70.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Kho xưởng
Nhà ở
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 200 - 500 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 240 triệu cho bất động sản diện tích 4000 m² tại Cái Răng nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho xưởng thường có giá thuê thấp hơn so với mặt bằng thương mại do lợi thế:

Diện tích lớn, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh
Vị trí thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa
Khả năng tiếp cận giao thông tốt

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp cần không gian lớn để hoạt động.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Một số nền tảng cho phép trao đổi trực tiếp. MOSO giúp bạn kết nối nhanh với chủ nhà để thương lượng linh hoạt.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.