Cho thuê kho, nhà xưởng 600m2 thanh xuân 43, Phường Thới An,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho, nhà xưởng cho thuê trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 600 m² phù hợp cho nhiều ngành nghề, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Chợ Thạnh Xuân (718m) và nhiều trường học như Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh (698m).

Tiềm năng: Nhà xưởng cao 6m, nền bê tông láng mịn, điện hạ trạm 250kva, rất thích hợp cho nhiều ngành nghề.

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, cần xem xét thêm để đảm bảo phong thủy tốt.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 12 là một trong những khu vực phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê kho, nhà xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 60.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Kho, nhà xưởng
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 500–800 m², phù hợp với nhu cầu thuê của các doanh nghiệp.

Mức giá 36 triệu cho bất động sản diện tích 600 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho, nhà xưởng thường có giá thuê cao hơn nhà ở do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa
Khả năng tiếp cận giao thông tốt
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.