Cho thuê kho, nhà xưởng 2200m2 Trần Văn Giàu, Xã Vĩnh Lộc, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho xưởng cho thuê trong khu công nghiệp có nhu cầu ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 2200 m² phù hợp cho nhiều loại hình sản xuất, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Nằm trong khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3, gần các tiện ích như bệnh viện, chợ và công viên.

Tiềm năng: Kho xưởng có hệ thống PCCC đạt chuẩn, trạm điện công suất lớn, sẵn sàng bàn giao ngay.

Phù hợp: Sản xuất, Lưu kho — Phù hợp cho doanh nghiệp cần không gian sản xuất hoặc lưu trữ hàng hóa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Huyện Bình Chánh là một trong những khu công nghiệp phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá cho thuê kho xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 80.000 - 100.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Kho xưởng
Nhà máy
Đất công nghiệp

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 1000–3000 m², phù hợp với nhu cầu sản xuất và lưu kho của doanh nghiệp.

Mức giá 190 triệu cho bất động sản diện tích 2200 m² tại Huyện Bình Chánh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho xưởng thường có giá cho thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho sản xuất và vận chuyển hàng hóa
Hệ thống cơ sở hạ tầng đầy đủ
Khả năng tiếp cận nguồn nhân lực dễ dàng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp sản xuất hoặc nhà đầu tư cần không gian lưu trữ.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.