Cho thuê bất động sản tại Võ Nguyên Giáp, Phường Long Bình, Đồng Nai
Cho thuê
1/4 ảnh
Cho thuê
+1
Đang cho thuê
Kho, nhà xưởng
Cho thuê
Võ Nguyên Giáp, P.Long Bình, TP.Biên Hoà, TP.HCM
438 triệu/tháng
trên MOSO
2
Mã BĐS:28KJ2Z
Tóm tắt nhanh
Kho, nhà xưởng tại Võ Nguyên Giáp, P.Long Bình, TP.Biên Hoà, TP.HCM, diện tích 4500m². Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 438 triệu/tháng.
Mô tả
🔹 **Cho thuê nhà xưởng sản xuất CNC tại Khu Công Nghiệp Amata, Biên Hòa**
💰 **Giá thuê:** 5.5 USD/m²/tháng (tương đương 438 triệu đồng/tháng)
🕒 **Thời gian thuê:** Dài hạn, ổn định
🏭 **Bàn giao:** Nhà xưởng hoạt động liền, sẵn sàng vận hành
📐 **Diện tích khuôn viên:** 4.500 m²
📏 **Diện tích nhà xưởng:** 1.800 m²
🏢 **Khu vực văn phòng & nhà nghỉ chuyên gia:** 1.000 m²
🔧 **Kết cấu:** Nhà xưởng khung thép tiền chế hiện đại
📍 **Vị trí đắc địa:** Nằm trong KCN Biên Hòa – Đồng Nai, hạ tầng đồng bộ, thu hút nhiều vốn FDI
🚢 **Gần các cảng lớn:** Cách Cảng Đồng Nai 7 km, Cảng Cát Lái 25 km – thuận tiện cho xuất nhập khẩu
👥 **Dân cư đông đúc, nguồn lao động dồi dào:** Dễ tuyển dụng và đào tạo nhân lực
🏭 **Ngành nghề phù hợp và khuyến khích đầu tư tại KCN:**
• Điện – điện tử, cơ khí
• Thực phẩm, dược phẩm, mỹ phẩm
• Sơn, keo dán công nghiệp, bột màu, hạt nhựa
• Dệt may (không nhuộm), giày dép, nữ trang, hàng mỹ nghệ
• Cao su, nhựa, gốm sứ, thủy tinh, thép, bê tông
• Dụng cụ y tế, bao bì, giấy vệ sinh, cấu kiện bê tông đúc sẵn
Thông tin chi tiết
Diện tích đất
4500 m²
Diện tích sử dụng
4500 m²
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Kho, nhà xưởng | Phường Long Bình, Thành phố Biên Hoà
Giá chào:438 triệu(~97.33 nghìn/m²)
Thanh khoản:
Tốt
– Kho xưởng cho thuê trong khu công nghiệp Amata có nhu cầu cao, dễ dàng tìm kiếm khách thuê.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 4500 m² với nhà xưởng hiện đại, phù hợp cho nhiều ngành nghề sản xuất.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Nằm trong KCN Amata, gần cảng Đồng Nai và Cát Lái, thuận tiện cho xuất nhập khẩu.
Tiềm năng: Khu vực có dân cư đông đúc, nguồn lao động dồi dào, dễ tuyển dụng.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Sản xuất, Kinh doanh — Phù hợp cho các doanh nghiệp sản xuất và nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê lâu dài.
Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí thuận lợi, dễ dàng thu hút tài lộc cho doanh nghiệp.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Phước Long B
690m
Chợ Phước Bình
1.7km
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Hồng Đức
255m
Trường Trung học phổ thông An Dương Vương
619m
Trường Trung học phổ thông Ngô Thời Nhiệm
637m
Gần bệnh viện
Trạm y tế Phước Bình
1.9km
Gần công viên
KDC Him Lam - Sân chơi
910m
Công viên Moonlight
1.7km
Công viên Thống Nhất
1.9km
Gần siêu thị
Co.opFood
1.2km
Tops
1.7km
Gần trung tâm thương mại
tiến đạt
786m
Đánh giá mức giá Kho, nhà xưởng tại Thành phố Biên Hoà
AI
Mức giá 438 triệu cho bất động sản diện tích 4500 m² tại Phường Long Bình nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà xưởng trong khu công nghiệp thường có giá cao hơn do lợi thế:
Vị trí thuận lợi cho sản xuất và xuất nhập khẩu
Hạ tầng đồng bộ, thu hút nhiều vốn đầu tư
Khả năng tiếp cận nguồn lao động dồi dào
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp sản xuất hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Thành phố Biên Hoà
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.
Bạn có thể tham khảo nhiều nền tảng khác nhau. MOSO giúp bạn tìm nhà với thông tin xác thực, giảm rủi ro tin ảo.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Biên Hoà để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.