Cho thuê kho, nhà xưởng 160m2 Xã Tân Nhựt, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho xưởng cho thuê trong khu vực có nhu cầu sử dụng cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 160 m² phù hợp cho nhiều ngành nghề, đặc biệt là kho chứa hàng và văn phòng.

Vị trí: Gần Bệnh viện Truyền máu - Huyết học (677m) và Trường Tiểu học Tân Kiên (878m).

Tiềm năng: Kho trống suốt, dễ dàng tiếp cận giao thông, phù hợp cho sản xuất nhẹ và các ngành nghề khác.

Phù hợp: Kinh doanh, Kho chứa hàng — Phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian làm việc và lưu trữ hàng hóa.

Nhóm trạch: Không xác định.

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bình Chánh là một trong những khu vực đang phát triển tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và khu công nghiệp. Theo dữ liệu thị trường, giá cho thuê kho xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 80.000 - 100.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Kho xưởng
Nhà ở
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 15 triệu cho bất động sản diện tích 160 m² tại Bình Chánh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho xưởng thường có giá thuê thấp hơn so với văn phòng do tính chất sử dụng:

Phù hợp cho sản xuất và lưu trữ hàng hóa
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thích hợp cho các ngành nghề nhẹ

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Các công ty quản lý giúp tìm khách và vận hành cho thuê. Ngoài ra, bạn có thể đăng trên MOSO để tiếp cận khách thuê trực tiếp.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.