Cho thuê nhà 219m2 175/111/26b đường 2, Phường Tăng Nhơn Phú,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 219 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc làm văn phòng, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Hiệp Phú (71m), Nhà sách Fahasha (302m) và Công viên quận 9 (421m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng, không gian thoáng đãng, phù hợp cho gia đình ở hoặc làm văn phòng, kinh doanh online.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư cho thuê nhờ vị trí và không gian rộng rãi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và kết nối giao thông thuận tiện đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 12-15 triệu VNĐ/tháng cho các loại hình nhà ở phù hợp.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 200-250 m², phù hợp cho các doanh nghiệp hoặc gia đình cần không gian rộng rãi.

Mức giá thuê 14 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 219 m² tại Quận 9 nằm trong nhóm giá thuê trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thuê thấp hơn nhà mặt tiền nhưng mang lại lợi thế về không gian và sự riêng tư:

Phù hợp cho hoạt động kinh doanh nhỏ hoặc làm văn phòng
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê lại

Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, cá nhân hoặc gia đình cần không gian rộng rãi để sinh hoạt hoặc làm việc.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.