Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 11, TP.HCM
6 kết quả phù hợp · 6 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại 299/2/57 299/2 Lý Thường Kiệt, P.15, Q.11, TP.HCM
Cho thuê23 giờ trước
1/8 ảnh
Cho thuê23 giờ trước
+5
Nhà
Cho thuê
299/2/57 299/2 Lý Thường Kiệt, P.15, Q.11, TP.HCM
20 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:7BCDMA
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 60 m²
- Chiều ngang
- 4m
- Chiều dài
- 15m
- Số tầng
- 4 tầng
- Số phòng ngủ
- 4 phòng
- Số phòng tắm
- 4 phòng
Mô tả
Cần cho thuê nhà hẻm xe hơi số 16/3A đường Lữ Gia, phường 15, quận 11, ngay trung tâm khu Cư Xá Lữ Gia. Diện tích 4x15m, kết cấu gồm 1 trệt, 3 lầu sân thượng, có 4 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh. Nhà mới đẹp, nội thất cơ bản, cầu thang nằm giữa nhà. Phù hợp làm văn phòng công ty, chuyển phát nhanh, kinh doanh online hoặc ở gia đình. Giá thuê 20 triệu/tháng, không trung gian.
🔹 Loại hình: Nhà trong hẻm, hẻm xe hơi
🔹 Diện tích đất: 60 m²
🔹 Diện tích sử dụng: 240 m²
🔹 Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng đầy đủ
🔹 Số phòng ngủ: 4 phòng
🔹 Số phòng vệ sinh: 4 phòng
🔹 Đặc điểm: Hẻm rộng, xe hơi ra vào thuận tiện
🔹 Chiều ngang: 4 m
🔹 Chiều dài: 15 m
🔹 Tiền đặt cọc: 40 triệu đồng/tháng
🔹 Tổng số tầng: 4 tầng
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tân Hưng (Chợ Ông Địa)
409mChợ Trần Văn Quang
908mChợ Nam Hòa
954mGần trường học
Trường Trung học cơ sở Lý Thường Kiệt
127mTrường Tiểu Học Đức Trí
208mTrường Tiểu Học Ngọc Hồi
251mGần bệnh viện
Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo
146mBệnh viện Trưng Vương
794mBệnh viện Quận 10
1.3kmGần công viên
Công viên Tân Phước
268mCông viên Hoa hồng
1.2kmCông viên nội bộ chung cư Hòa Bình
1.2kmGần siêu thị
Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ
629mMiniMart
1.0kmGo! Miền Đông
1.2kmGần trung tâm thương mại
Bách hóa tổng hợp
1.2kmLotte Department Store
1.5kmLotteria
1.5kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 11 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 11 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 11 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 11
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.