Cho thuê nhà 162m2 360/6/34A Phạm Hữu Lầu, Xã Nhà Bè, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 162 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc doanh nghiệp nhỏ.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Việt Hồng (1176m), Bệnh viện Đa khoa Nhà Bè (1676m) và Công viên KDC Belleza (1757m).

Tiềm năng: Nhà 1 tầng với 2 mặt hẻm, không gian rộng rãi, thích hợp cho kinh doanh hoặc làm kho.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình hoặc doanh nghiệp nhỏ cần không gian rộng rãi và tiện nghi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Không gian thoáng đãng, thuận lợi cho việc kinh doanh và sinh hoạt.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Huyện Nhà Bè là một trong những khu vực phát triển của TP.HCM, có nhiều tuyến đường kết nối đến các quận trung tâm và các tỉnh lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt bằng tại đây trung bình khoảng 18 triệu VNĐ/tháng, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và cá nhân kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm cho thuê
Kho hàng
Văn phòng nhỏ

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 150-200 m², phù hợp cho các hoạt động thương mại và dịch vụ.

Mức giá thuê 18 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 162 m² tại Huyện Nhà Bè nằm trong nhóm giá thuê trung bình của khu vực.

Nhà hẻm cho thuê thường có giá thấp hơn mặt tiền nhưng mang lại lợi thế về không gian và sự riêng tư:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc gia hạn hợp đồng

Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, cá nhân hoặc nhà đầu tư muốn mở rộng hoạt động kinh doanh.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.