Cho thuê nhà 282m2 58C Hoàng Hoa Thám, Phường Gia Định, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực Bình Thạnh có nhu cầu thuê ổn định, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh nhỏ.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 282 m² với 3 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình hoặc làm văn phòng, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Chợ Cây Quéo (149m), Trường Tiểu Học Nguyễn Bá Ngọc (256m) và Trạm Y Tế Phường 7 (532m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng, mặt tiền thoáng sáng, nằm trong khu kinh doanh sầm uất, phù hợp cho nhiều loại hình dịch vụ.

Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình thuê ở lâu dài hoặc doanh nghiệp nhỏ cần không gian làm việc và kinh doanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bình Thạnh là trung tâm phát triển sầm uất tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt tiền trung bình tại khu vực này khoảng 45-55 triệu VNĐ/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ, spa, clinic, showroom, và văn phòng đại diện.

Mức giá thuê 46 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 282 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá thuê trung bình của thị trường khu vực. Nhà hẻm thường có giá thuê thấp hơn mặt tiền nhưng lại phù hợp cho các hoạt động kinh doanh cần không gian lớn, dễ dàng tiếp cận và có khả năng thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc gia hạn hợp đồng thuê.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.