Cho thuê mặt bằng 60m2 Lê Trực, Phường Gia Định, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền cho thuê trong khu vực trung tâm, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 60 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, đặc biệt là văn phòng và cửa hàng.

Vị trí: Gần chợ Cây Quéo (340m), Trường Tiểu Học Nguyễn Bá Ngọc (471m) và WinMart (557m).

Tiềm năng: Mặt tiền rộng rãi, có sân để xe ô tô, thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh.

Khu vực Bình Thạnh là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 200.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng cho thuê
Cửa hàng
Nhà ở

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu thuê của các doanh nghiệp nhỏ.

Mức giá 12 triệu cho bất động sản diện tích 60 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn mở văn phòng hoặc cửa hàng.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.