Cho thuê nhà 71.4m2 654/17 Lê Đức Thọ, Phường An Hội Đông, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực Gò Vấp có nhu cầu thuê ổn định, phù hợp cho gia đình lớn hoặc làm văn phòng.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 71.4 m² với 5 phòng ngủ, 5 toilet, phù hợp cho các gia đình hoặc công ty nhỏ.

Vị trí: Gần Lotte Department Store (215m), Công viên Hòa Bình (394m) và Trường Tiểu học Võ Thị Sáu (607m).

Tiềm năng: Nhà mới, sạch sẽ, có thể dọn vào ngay, phù hợp cho các công ty startup hoặc gia đình lớn.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc doanh nghiệp nhỏ cần không gian làm việc linh hoạt.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Gò Vấp là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 15-25 triệu VNĐ/tháng tùy theo vị trí và loại hình bất động sản.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Văn phòng cho thuê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50-80 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc gia đình thuê dài hạn.

Mức giá thuê 22 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 71.4 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp cho các hoạt động kinh doanh nhỏ hoặc làm văn phòng nội bộ do chi phí thấp hơn và dễ dàng di chuyển.

Vị trí thuận tiện để làm văn phòng hoặc ở lâu dài
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc gia hạn thuê

Người thuê thường là các công ty startup, doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc linh hoạt.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.