Cho thuê mặt bằng 140m2 Lê Đức Thọ, Phường An Hội Đông, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực Gò Vấp có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 140 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, thu hút nhiều người thuê.

Vị trí: Gần Lotte Department Store (211m), Công viên Hòa Bình (444m) và Chợ An Nhơn (539m).

Tiềm năng: Nhà mặt tiền với không gian thoáng mát, nhiều ánh sáng tự nhiên, thích hợp cho kinh doanh.

Phù hợp: Kinh doanh tự do, Mở văn phòng — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Không gian thoáng đãng, thuận lợi cho việc kinh doanh và thu hút tài lộc.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Gò Vấp là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng thương mại trung bình tại đây khoảng 25-35 triệu VNĐ/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và cá nhân kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Chung cư
Văn phòng nhỏ

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 100-200 m², phù hợp cho các hoạt động kinh doanh đa dạng.

Giá thuê 29 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 140 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn so với các loại hình khác nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê lại

Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, cửa hàng hoặc cá nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.