Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 11, TP.HCM
4 kết quả phù hợp · 4 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại 100 Bình Thới, P.14, Q.11, TP.HCM
Cho thuê4 ngày trước
1/5 ảnh
Cho thuê4 ngày trước
+2
Nhà
Cho thuê
100 Bình Thới, P.14, Q.11, TP.HCM
39 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:PXQX6G
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 410 m²
- Chiều ngang
- 12m
- Chiều dài
- 5.7m
- Số tầng
- 4 tầng
- Số phòng ngủ
- 2 phòng
- Số phòng tắm
- 2 phòng
Mô tả
🔑 Cho thuê nhà nguyên căn đường 100 Bình Thới – Quận 11 | Diện tích lớn, nội thất đầy đủ
Vị trí trung tâm sầm uất của Quận 11, căn nhà tại đường 100 Bình Thới mang đến không gian sống và làm việc đẳng cấp với diện tích sử dụng rộng rãi lên đến 410m². Với mặt tiền gần 6m và nội thất hiện đại, đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp làm trụ sở hoặc gia đình đông thành viên muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi ngay từ ban đầu.
📍 Thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: Đường 100 Bình Thới, Phường 14, Quận 11
- Diện tích: 5,7m x 12m (bề ngang rộng tạo không gian thoáng đãng)
- Diện tích sử dụng: Khoảng 410m²
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu và sân thượng
- Công năng bố trí:
* Sảnh lớn đón khách chuyên nghiệp
* 05 phòng làm việc rộng rãi, thoáng mát
* 02 phòng ngủ riêng tư
* Khu bếp đầy đủ tiện nghi và các không gian phụ trợ tối ưu
🌟 Ưu điểm nổi bật:
- Vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối: Nằm tại lõi Quận 11, thuận tiện di chuyển sang Quận 10, Quận 5 và Tân Bình chỉ trong vài phút. Giao thông thuận lợi, tiếp cận các tuyến đường lớn dễ dàng.
- Không gian lý tưởng cho làm việc và sinh hoạt: Thiết kế kết hợp nhiều tầng, phân bổ công năng linh hoạt, tràn ngập ánh sáng tự nhiên, tạo môi trường làm việc năng động và sáng tạo.
- Phù hợp nhiều mục đích: Làm trụ sở công ty, trung tâm đào tạo quốc tế, studio nghệ thuật, văn phòng đại diện hoặc hộ gia đình đông người vừa ở vừa làm việc.
💰 Giá thuê: 39 triệu đồng/tháng
📞 Liên hệ Long để xem nhà thực tế ngay hôm nay!
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Chim Xanh
291mChợ Hoa Tươi Đầm Sen
622mChợ Phú Trung
812mGần trường học
Trường Tiểu học Đại Thành
254mTrung tâm Giáo dục Thường xuyên Quận 11
350mLớp Học Nhạc - Hoạ Trí
445mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng
872mTrung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo
1.1kmBệnh viện Trưng Vương
1.2kmGần công viên
Công viên Phú Hòa
367mCông viên Lãnh Binh Thăng
624mCông viên Dương Đình Nghệ
689mGần siêu thị
Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ
563mVinMart+
1.7kmCoopmart Lý Thường Kiệt
1.7kmGần trung tâm thương mại
Lotte Department Store
1.2kmLotteria
1.2kmBách hóa tổng hợp
1.7kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 11 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 11 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 11 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 11
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.