Cho thuê nhà 108m2 Bùi Đình Túy, Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 108 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc văn phòng.

Vị trí: Gần Co.op Mart - Chu Văn An (340m), Trường Trung học cơ sở Lê Văn Tám (490m) và Công viên trung tâm HCA (567m).

Tiềm năng: Nhà mặt tiền với không gian thoáng mát, phù hợp cho kinh doanh hoặc làm văn phòng.

Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc văn phòng muốn mở rộng hoạt động tại trung tâm quận.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực quận Bình Thạnh là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt tiền trung bình tại khu vực này khoảng 20-30 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào vị trí và quy mô bất động sản.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Chung cư
Văn phòng

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 80-150 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc trung tâm dịch vụ.

Mức giá thuê 23 triệu đồng/tháng cho bất động sản diện tích 108 m² tại quận Bình Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí:

Tiếp cận dễ dàng cho khách hàng
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc gia hạn hợp đồng

Người thuê thường là các doanh nghiệp, cửa hàng hoặc văn phòng muốn mở rộng hoạt động tại trung tâm quận.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.