Cho thuê nhà 140m2 Đào Duy Anh, Phường Đức Nhuận, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực sôi động, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 140 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc doanh nghiệp nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần CO.OP Mart Nguyễn Kiệm (235m), Trường THPT Phú Nhuận (284m) và Chợ Nguyễn Đình Chiểu (447m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng có sân để xe rộng, vị trí đẹp, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình hoặc doanh nghiệp nhỏ muốn mở rộng hoạt động kinh doanh trong khu vực phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Phú Nhuận là trung tâm phát triển thương mại và dịch vụ tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng thương mại trung bình tại đây khoảng 300.000 - 400.000 VNĐ/m²/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Các loại hình phổ biến gồm văn phòng, spa, salon, showroom mini, phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách thuê.

Mức giá thuê 25 triệu/tháng cho diện tích 140 m² tại Quận Phú Nhuận nằm trong nhóm giá thuê trung bình của khu vực. Nhà mặt hẻm có lợi thế về khả năng tiếp cận giao thông, dễ dàng mở rộng hoạt động kinh doanh, đồng thời có khả năng thu hút khách hàng tốt hơn so với các mặt bằng trong hẻm nhỏ. Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, startup hoặc cá nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh trong khu vực sầm uất.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.