Cho thuê nhà 36m2 Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 3 có nhu cầu thuê ổn định, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc làm văn phòng.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 36 m² với 1 phòng ngủ, 2 WC phù hợp cho người đi làm hoặc gia đình nhỏ.

Vị trí: Gần chợ Bàn Cờ (369m), Trường Tiểu học Nguyễn Sơn Hà (388m) và nhiều tiện ích khác trong bán kính 500m.

Tiềm năng: Nhà 2 tầng, sạch đẹp, an ninh, phù hợp cho thuê dài hạn hoặc làm văn phòng đại diện.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc trong khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 3 là trung tâm sôi động của TP.HCM, tập trung nhiều tiện ích và dịch vụ. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại đây khoảng 20-25 triệu VNĐ/tháng cho các loại hình nhà nhỏ, phù hợp cho mục đích ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Mức giá thuê 9 triệu VNĐ/tháng cho căn nhà diện tích 36 m² nằm trong nhóm giá phù hợp với các cá nhân hoặc gia đình nhỏ muốn sinh sống hoặc làm việc tại trung tâm Quận 3. Nhà mặt hẻm có lợi thế về khả năng tiếp cận giao thông và dễ dàng chuyển nhượng, phù hợp cho thuê dài hạn hoặc ngắn hạn.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.