Dịch vụ định giá bất động sản chuyên nghiệp tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Hợp đồng thuê nhà tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho người trẻ tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Các công ty xây dựng nổi bật chuyên mua đất dự án?

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Các app tìm nhà gần vị trí hiện tại tốt nhất là gì?

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Quy trình sang tên sổ hồng sau khi mua nhà tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Thuê nhà nguyên căn có sân vườn tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Cho thuê nhà 24m2 Điện Biên Phủ, Xã Vĩnh Thạnh, TP. Cần Thơ

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê nhà hẻm Điện Biên Phủ Quận Bình Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 10 triệu

Cho thuê27 ngày trước

1/5 ảnh

Cho thuê nhà hẻm Điện Biên Phủ Quận Bình Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 10 triệu — Hình 1

Cho thuê27 ngày trước

Cho thuê nhà hẻm Điện Biên Phủ Quận Bình Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 10 triệu — Hình 2

Đang cho thuê

Nhà

Cho thuê

441 Điện Biên Phủ, Thạnh Mỹ Tây, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

10 triệu/tháng

27 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:A419HY

Tóm tắt nhanh

Nhà tại 441 Điện Biên Phủ, Thạnh Mỹ Tây, Q.Bình Thạnh, TP.HCM, diện tích 24m², kết cấu 2 tầng, 2 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 10 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Loại hình: Nhà
Diện tích sử dụng: 24 m²
Chiều ngang: 3m
Chiều dài: 8m
Số tầng: 2 tầng
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng

Điều kiện cho thuê

Nội thất: Đầy đủ

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà hẻm 2PN | Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh

Giá chào:10 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 24 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Hồng Hà (458m), Chợ Văn Thánh (814m) và Công viên Tân Cảng (902m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, đầy đủ nội thất, sẵn sàng dọn vào ở, phù hợp cho thuê hoặc ở lâu dài.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn, có thể kết hợp kinh doanh online.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

🔑 Cho thuê nhà nguyên căn mới, sạch sẽ, hẻm xe hơi rộng rãi 🏡 Nhà đầy đủ nội thất, sẵn sàng dọn vào ở 📍 Địa chỉ: Hẻm 441, đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh 📐 Diện tích: 3m x 8m, gồm 1 trệt, 1 lầu, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 bếp, 1 vệ sinh 💰 Giá thuê: 10 triệu/tháng, có thể thương lượng 👨‍👩‍👧‍👦 Phù hợp để ở gia đình hoặc nhóm bạn kết hợp kinh doanh online 📞 Liên hệ: Luân Duy để được tư vấn và xem nhà miễn phí 🙏 Cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến tin đăng

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Văn Thánh

814m

Chợ Thị Nghè

1.2km

Seafood mini-market

1.3km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Hồng Hà

458m

Trường Trung học cơ sở Điện Biên

505m

Trường Trung học cơ sở Đống Đa

630m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

1.8km

Gần công viên

Khu du lịch Văn Thánh

501m

Chung cư City Garden

867m

Công viên Tân Cảng

902m

Gần siêu thị

Siêu Thị Vive Gourmet Food & Wine

857m

WinMart

909m

Bach hoa XANX

1.2km

Đánh giá mức giá Nhà tại Quận Bình Thạnh

Mức giá 10 triệu cho bất động sản diện tích 24 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, phù hợp cho gia đình
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn.

Bất động sản tương tự

Dưới 3 triệu118 3 - 5 triệu280 5 - 10 triệu299 10 - 20 triệu180 Trên 20 triệu142

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Bình Thạnh để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Quận Bình Thạnh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Bình Thạnh để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Bình Thạnh

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM

2 kết quả phù hợp · 2 tin

Cho thuê27 ngày trước

Nhà

10 triệu/tháng

441 Điện Biên Phủ, Thạnh Mỹ Tây, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

24m²

Hết hạn

Bất động sản khác

13 triệu/tháng

Đường Nguyễn Văn Thương, Thạnh Mỹ Tây, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

48m²

Cho thuê nhà riêng tại 441 Điện Biên Phủ, Xã Vĩnh Thạnh, TP. Cần Thơ

441 Điện Biên Phủ, Thạnh Mỹ Tây, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Điều kiện cho thuê