Dịch vụ định giá bất động sản chuyên nghiệp tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Hợp đồng thuê nhà tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm tìm môi giới nhà đất uy tín tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

Các nền tảng tìm kiếm nhà đất uy tín tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Làm sao để kiểm tra tính pháp lý của căn nhà tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh trước khi mua?

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Tìm nhà thuê giá rẻ tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Cách tính phí trước bạ nhà đất tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.

Cho thuê phòng trọ 20m2 Huỳnh Mẫn Đạt, Xã Vĩnh Thạnh, TP. Cần Thơ

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê phòng trọ Huỳnh Mẫn Đạt Quận Bình Thạnh, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 4.5 triệu

Cho thuê3 ngày trước

1/5 ảnh

Cho thuê phòng trọ Huỳnh Mẫn Đạt Quận Bình Thạnh, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 4.5 triệu — Hình 1

Cho thuê3 ngày trước

Cho thuê phòng trọ Huỳnh Mẫn Đạt Quận Bình Thạnh, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 4.5 triệu — Hình 2

Đang cho thuê

Phòng trọ

Cho thuê

Huỳnh Mẫn Đạt, Thạnh Mỹ Tây, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

4,5 triệu/tháng

3 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:74T34A

Tóm tắt nhanh

Phòng trọ tại Huỳnh Mẫn Đạt, Thạnh Mỹ Tây, Q.Bình Thạnh, TP.HCM, diện tích 20m², 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 4,5 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Diện tích sử dụng: 20 m²
Số phòng ngủ: 1 phòng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Phòng trọ 1PN | Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh

Giá chào:4.5 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Phòng trọ trong khu vực có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 20 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho người độc thân hoặc sinh viên.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Thạnh Mỹ Tây (99m), chợ Thị Nghè (197m) và nhiều tiện ích xung quanh.
Tiềm năng: Phòng trọ có nội thất đầy đủ, sẵn sàng cho người ở ngay, phù hợp với nhu cầu thuê ngắn hạn.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở ngắn hạn, Sinh viên — Phù hợp cho người độc thân hoặc sinh viên tìm kiếm chỗ ở tiện nghi và giá cả hợp lý.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, nhưng có thể cải thiện phong thủy bằng cách bố trí nội thất hợp lý.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

🌟 Cho thuê phòng Duplex tại đường Huỳnh Mẫn Đạt, quận Bình Thạnh - Giá 4,5 triệu/tháng ✅ Phòng diện tích 4500K - Đang trống, sẵn sàng nhận người ở ✅ Nội thất đầy đủ: Cửa sổ hành lang thoáng mát, máy lạnh, kệ bếp, máy nước nóng lạnh, tủ quần áo 💡 Điện: 4.000 đồng/kWh | 💧 Nước: 100.000 đồng/người | ⚜️ Phí dịch vụ: 200.000 đồng/phòng | Xe máy: 150.000 đồng/chiếc | 🧺 Dịch vụ giặt: 20.000 đồng/lần 🌆 Tiện ích xung quanh đầy đủ, thuận tiện sinh hoạt 📞 Liên hệ: Châu Trần – Chuyên cho thuê nhà ở khu vực Phú Nhuận, Bình Thạnh, Tân Bình, Gò Vấp, Quận 12

Thị trường nhà đất khu vực Quận Bình Thạnh

Khu vực Bình Thạnh là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trung bình tại khu vực này khoảng 20 triệu/m² mỗi m² tùy vị trí và loại hình bất động sản.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Phòng trọ
Căn hộ
Nhà nguyên căn

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 15–30 m², phù hợp với nhu cầu thuê của sinh viên và người đi làm.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Seafood mini-market

151m

Chợ Thị Nghè

197m

Chợ Đa Kao

1.3km

Gần trường học

Trường Tiểu học Thạnh Mỹ Tây

99m

Trường Tiểu Học Phù Đổng

271m

Trường Trung học cơ sở Phú Mỹ

399m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhi đồng 2

1.1km

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

1.5km

Columbia Asia Saigon

1.8km

Gần công viên

Thảo Cầm Viên Sài Gòn

322m

Chung cư City Garden

493m

Common area Aqua 2

545m

Gần siêu thị

Cửa hàng Bách hóa Basao Grocery

268m

Nhà Sách Basao Stationery

312m

Bach hoa XANX

368m

Gần trung tâm thương mại

Tiffany & Co. Vietnam

1.7km

Union Square

1.7km

MIA Luggage store

1.9km

Đánh giá mức giá Phòng trọ tại Quận Bình Thạnh

Mức giá 4.5 triệu cho bất động sản diện tích 20 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ thường có giá thuê thấp hơn căn hộ do lợi thế:

Giá cả phải chăng cho người thuê
Thích hợp cho sinh viên và người độc thân
Khả năng thanh khoản tốt trong khu vực đông dân cư

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm tìm kiếm chỗ ở tiện nghi và giá cả hợp lý.

Bất động sản tương tự

Dưới 3 triệu118 3 - 5 triệu280 5 - 10 triệu299 10 - 20 triệu180 Trên 20 triệu142

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Bình Thạnh để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Quận Bình Thạnh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Bình Thạnh để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Bình Thạnh

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM

4 kết quả phù hợp · 4 tin

Cho thuê3 ngày trước

Phòng trọ

4,5 triệu/tháng

Huỳnh Mẫn Đạt, Thạnh Mỹ Tây, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

20m²

Hết hạn

Căn hộ chung cư

7,2 triệu/tháng

Nguyễn Gia Trí, Thạnh Mỹ Tây, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

35m²

Cho thuê27 ngày trước

Nhà

10 triệu/tháng

441 Điện Biên Phủ, Thạnh Mỹ Tây, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

24m²

Hết hạn

Bất động sản khác

13 triệu/tháng

Đường Nguyễn Văn Thương, Thạnh Mỹ Tây, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

48m²

Cho thuê bất động sản tại Huỳnh Mẫn Đạt, Xã Vĩnh Thạnh, TP. Cần Thơ

Huỳnh Mẫn Đạt, Thạnh Mỹ Tây, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)