Cho thuê nhà riêng tại Đường 10A, P.An Khánh, Q.2, TP.HCM
Cho thuê6 ngày trước
1/10 ảnh
Cho thuê6 ngày trước
+7
Nhà
Cho thuê
Đường 10A, P.An Khánh, Q.2, TP.HCM
39 triệu/tháng
6 ngày trướctrên MOSO
4
Mã BĐS:370FTQ
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà riêng
Diện tích sử dụng
92.40 m²
Chiều ngang
5m
Chiều dài
17.2m
Số tầng
4 tầng
Số phòng ngủ
4 phòng
Số phòng tắm
6 phòng
Mô tả
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN KDC AN PHÚ – AN KHÁNH, QUẬN 2 🔥
✨ Nhà đẹp – khu dân cư cao cấp – đường rộng xe hơi tránh nhau thoải mái, phù hợp để ở kết hợp làm văn phòng hoặc kinh doanh.
📐 Diện tích: 5 x 17.2m
🏢 Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu + sân thượng
🛏️ Gồm 4 phòng ngủ
🚽 6WC riêng biệt
🍳 Bếp rộng, không gian thoáng đãng
🚗 Có sân đậu xe hơi 5 chỗ
📍 Mặt tiền đường 12m, nằm trong khu dân cư An Phú – An Khánh, khu vực an ninh, dân trí cao, tập trung nhiều văn phòng công ty và chuyên gia sinh sống.
Vị trí gần Trần Lựu & Vành Đai Tây, dễ dàng di chuyển đến Thảo Điền, Sala, Bình Thạnh và trung tâm Quận 1.
💼 Phù hợp để làm:
✔️ Văn phòng công ty
✔️ Spa – showroom – studio
✔️ Nhà ở cao cấp gia đình
✔️ Kinh doanh online
✔️ Trung tâm đào tạo – lớp học…
✨ Nhà thiết kế hiện đại, các phòng rộng thoáng, dễ dàng setup theo nhiều mô hình sử dụng.
Khu vực yên tĩnh nhưng cực kỳ thuận tiện giao thương và làm việc.
💰 Giá thuê: 39 triệu/tháng
📞 Liên hệ: Thiên
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Đo Đạc
187m
Chợ Bình Khánh
771m
Chợ Thảo Điền
1.3km
Gần trường học
Trường Tiểu học Nguyễn Hiền
113m
Trường Trung học cơ sở Trần Quốc Toản
184m
Trường Mầm non Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Phú Cường, Thành phố Thủ Đức
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 2 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 2 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.
Bạn chỉ cần đăng ký tài khoản và bắt đầu tìm kiếm. MOSO giúp thao tác đơn giản, tìm nhanh theo vị trí và ngân sách.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 2 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.