Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 2, TP.HCM
4 kết quả phù hợp · 4 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại Số 13, P.An Khánh, Q.2, TP.HCM
Cho thuê14 giờ trước
1/6 ảnh
Cho thuê14 giờ trước
+3
Nhà
Cho thuê
Số 13, P.An Khánh, Q.2, TP.HCM
35 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:JZA5V0
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 117 m²
- Chiều ngang
- 4.5m
- Chiều dài
- 26m
- Số tầng
- 3 tầng
- Số phòng ngủ
- 4 phòng
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Đầy đủ
Mô tả
Cho thuê nhà nguyên căn tại đường Số 13 An Khánh, Quận 2, đầy đủ nội thất
Một căn nhà nguyên căn tại khu vực An Khánh, phù hợp cho khách thuê cần không gian sinh hoạt kết hợp làm việc với nội thất đầy đủ, có thể sử dụng ngay mà không cần đầu tư thêm.
📐 Thông số kỹ thuật
• Địa chỉ: Đường Số 13, Phường An Khánh, Quận 2 (TP. Thủ Đức)
• Diện tích: 4,5m x 26m
• Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu – sân thượng
• Công năng: 4 phòng ngủ
• Nội thất: Trang bị đầy đủ, sẵn sàng vào ở hoặc làm văn phòng
✨ Hiện trạng & Ưu điểm
• Nhà mới, sạch sẽ, nội thất hoàn thiện đầy đủ
• Không gian rộng rãi, nhiều ánh sáng tự nhiên
• Bố trí 4 phòng ngủ phù hợp cho sinh hoạt hoặc làm văn phòng
• Có sân thượng, tăng thêm không gian thư giãn và sinh hoạt
• Có thể nhận nhà và sử dụng ngay lập tức
📍 Vị trí
• Đường Số 13, An Khánh, Quận 2 (TP. Thủ Đức)
• Nằm phía sau chung cư The Vista
• Kết nối thuận tiện đến Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Thảo Điền và khu đô thị Thủ Thiêm
• Khu dân cư văn minh, an ninh, phù hợp để ở lâu dài hoặc làm văn phòng
💡 Phù hợp cho
• Gia đình cần ở lâu dài
• Chuyên gia nước ngoài
• Văn phòng công ty hoặc đại diện
🔥 Giá trị khai thác
✔️ Nội thất đầy đủ, có thể vào ở hoặc làm việc ngay, tiết kiệm thời gian và chi phí setup
✔️ 4 phòng ngủ linh hoạt bố trí giữa sinh hoạt và làm việc
✔️ Vị trí phía sau The Vista, dễ dàng kết nối các khu đô thị và trung tâm thành phố
✔️ Thích hợp cho khách thuê cần giải pháp ổn định, lâu dài trong khu vực An Khánh
💰 Giá thuê
• 35 triệu/tháng
📞 Liên hệ: Thiên
👉 Nhà nguyên căn đầy đủ nội thất tại khu An Khánh, gần The Vista, với mức giá 35 triệu/tháng là lựa chọn lý tưởng cho khách cần ở hoặc đặt văn phòng ngay mà không cần thêm thời gian hoàn thiện.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Đo Đạc
285mChợ Bình Khánh
882mSiêu Thị Sky Fresh
1.1kmGần trường học
Trường Tiểu học Nguyễn Hiền
390mTrường Trung học cơ sở Trần Quốc Toản
479mTrường Mầm non Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Bình An, Thành phố Thủ Đức
499mGần bệnh viện
Wedo Skin Clinic
881mBệnh viện Quốc tế Mỹ AIH
1.5kmFamily Practice
1.7kmGần công viên
Công viên dạ cầu Sài Gòn
734mCông viên Vinhomes Central Park
979mCông Viên Lô N Chung Cư Bình Khánh
1.3kmGần siêu thị
Tops Market - Thảo Điền
994mWinMart
1.3kmNam An Market
1.3kmGần trung tâm thương mại
thu hà
336mTiệm Vàng Bảo Uyên
802mStation Mall
967mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 2 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 2 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 2 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 2
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 2 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.