Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Tân Bình, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 178 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại 70/48-50-52-54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM
Cho thuê2 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê2 ngày trước
+3
Nhà
Cho thuê
70/48-50-52-54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM
85 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:7C7B5A
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 343 m²
- Chiều ngang
- 19m
- Chiều dài
- 18m
Mô tả
Chính chủ cho thuê biệt thự hiện đại, thoáng mát tại quận Tân Bình
🔵 Vị trí đắc địa: nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất, cách chợ Tân Trụ chỉ 200m
🟢 Nhà 2 mặt tiền, thông thoáng qua các đường Nguyễn Sỹ Sách và Phạm Văn Bạch, thuận lợi cho xe cộ ra vào
⚪ Thiết kế biệt thự hiện đại, mới xây dựng, nội thất cao cấp nhập khẩu, có sân vườn, tiểu cảnh, hồ cá Koi tạo không gian thư giãn
🔷 Diện tích: 18m x 19m
🟡 Các phòng chức năng: 3 phòng ngủ lớn, 1 phòng giải trí, 1 phòng gym, 1 phòng thờ, 1 phòng giặt, bếp và phòng khách rộng rãi
🟢 Phòng ngủ chính trang bị nội thất hiện đại, có bồn tắm và phòng xông hơi cao cấp
🟡 Bếp đầy đủ nội thất gồm bếp từ, tủ lạnh, lò nướng, lò vi sóng, tủ rượu vang, bàn ghế và kệ đựng vật dụng
🔵 Phòng khách thiết kế tối giản, sang trọng với sofa da thật, tủ tivi, tivi và kệ trang trí
🟢 Garage rộng rãi có thể chứa 2-3 xe ô tô, bao quanh nhà là hồ cá Koi với hệ thống nước tự động, vườn cây xanh mát
⚪ Tầng thượng có phòng gym, phòng giặt, sân vườn phù hợp tổ chức tiệc BBQ và thư giãn
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tân Trụ
195mGần trường học
Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Nguyễn Sỹ Sách, Quận Tân Bình
142mTrường Tiểu Học Nguyễn Văn Kip
313mTrường Tiểu học Phan Huy Ích
1.2kmGần công viên
Công viên Nguyễn Sỹ Sách
165mCÔNG VIÊN 8XLUS
2.0kmGần siêu thị
Co.op Mart Trường Chinh
593mCo.op Mart Thắng Lợi
598mCo.opmart Thắng Lợi
610mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Tân Bình để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Tân Bình thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Tân Bình để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Tân Bình
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.