Cho thuê nhà riêng tại 46 Khuê Mỹ Đông 15, Phường Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng
Cho thuê
1/6 ảnh
Cho thuê
+3
Đang cho thuê
Nhà
Cho thuê
46 Khuê Mỹ Đông 15, Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
25 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:SEAWK5
Tóm tắt nhanh
Nhà tại 46 Khuê Mỹ Đông 15, Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, kết cấu 3 tầng, 3 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 25 triệu/tháng.
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: - Cho thuê nhà 3 tầng tại khu Kuê Mỹ Đông, Ngũ Hành Sơn
📐 Diện tích: 300m² | 3 tầng
🛏️ 3 phòng ngủ | 🛋️ Phòng khách và phòng sinh hoạt chung
🚿 3 phòng vệ sinh | 🌿 Ban công và sân phơi
🍳 Có bếp, tủ lạnh, máy giặt
❌ Không nuôi thú cưng
✨ Nhà rộng rãi, thoáng mát, có thể vào ở ngay
📍 Vị trí: Khu dân cư yên tĩnh, gần các địa điểm An Thượng, Mỹ Khê, Bắc Mỹ An, Lotte Mart
💰 Giá thuê: 25 triệu VNĐ/tháng
💰 Giá thuê khác: 27 triệu VNĐ/tháng
📅 Thời hạn hợp đồng tối thiểu 1 năm
☎️ Liên hệ: *** (Zalo/WhatsApp)
Loại hình: Nhà mặt phố, mặt tiền
Diện tích đất: 100 m²
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng vệ sinh: 3 phòng
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà
Diện tích đất
100 m²
Số tầng
3 tầng
Số phòng ngủ
3 phòng
Số phòng tắm
3 phòng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà hẻm 3PN | Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn
Giá chào:25 triệu(~250 nghìn/m²)
Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư yên tĩnh, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 300 m² với 3 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình hoặc nhóm bạn thuê.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần các địa điểm nổi tiếng như An Thượng, Mỹ Khê, Bắc Mỹ An và Lotte Mart.
Tiềm năng: Nhà rộng rãi, thoáng mát, có thể vào ở ngay, phù hợp với nhu cầu thuê dài hạn.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình hoặc nhóm bạn muốn tìm nơi ở lâu dài trong khu vực yên tĩnh.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bắc Mỹ An
728m
Chợ Khuê Mỹ
1.3km
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở Lê Lợi
441m
Trường Phổ thông Hermann Gmeiner Đà Nẵng
789m
Trường Tiểu học Lê Bá Trinh
899m
Gần bệnh viện
Trạm Y tế phường Mỹ An
557m
Bệnh viện Phụ sản - Nhi Đà Nẵng
1.5km
Gần công viên
My Khe Beach Park
1.6km
Công viên K20
1.6km
Gần siêu thị
WinMart
363m
K-Mart
525m
Full Market
1.4km
Gần trung tâm thương mại
Lotte Mart
1.9km
Đánh giá mức giá Nhà tại Ngũ Hành Sơn
AI
Mức giá 25 triệu cho bất động sản diện tích 100 m² tại Ngũ Hành Sơn nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế:
Vị trí yên tĩnh, thích hợp cho gia đình
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc nhóm bạn muốn tìm nơi ở lâu dài.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Ngũ Hành Sơn để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Ngũ Hành Sơn thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Ngũ Hành Sơn để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Ngũ Hành Sơn
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Ngũ Hành Sơn để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng