Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 7, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 13 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại Lâm Văn Bền, P.Tân Hưng, Q.7, TP.HCM
Cho thuê10 giờ trước
1/5 ảnh
Cho thuê10 giờ trước
+2
Đang cho thuê
Nhà
Cho thuê
Lâm Văn Bền, P.Tân Hưng, Q.7, TP.HCM
13,5 tỷ/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:67EMJ8
Tóm tắt nhanh
Nhà tại Lâm Văn Bền, P.Tân Hưng, Q.7, TP.HCM, diện tích 67m², kết cấu 3 tầng, 4 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 13,5 tỷ/tháng.
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 67 m²
- Chiều ngang
- 5.4m
- Chiều dài
- 12.5m
- Số tầng
- 3 tầng
- Số phòng ngủ
- 4 phòng
Mô tả
🔴Bán nhà tại Lâm Văn Bền – Hẻm xe hơi, 3 tầng, 4 phòng ngủ – Giá 13,5 tỷ
🔥 Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp nằm trên đường Lâm Văn Bền, vị trí hẻm xe hơi thuận tiện di chuyển, phù hợp để ở lâu dài, kinh doanh, tích lũy hoặc đầu tư bất động sản.
✅ Diện tích: 5,4m × 12,5m
✅ Kết cấu: 3 tầng kiên cố
✅ Công năng: 4 phòng ngủ rộng rãi
✅ Hẻm xe hơi thông thoáng, ô tô vào tận nhà
✅ Có chỗ để xe hơi trong nhà, an toàn và tiện lợi
✅ Phù hợp cho gia đình đông thành viên, kết hợp ở và kinh doanh
✅ Khu vực dân cư hiện hữu, thuận tiện sinh hoạt và khai thác lâu dài
💎 Giá bán chỉ 13,5 tỷ – còn thương lượng
Bất động sản khu vực Lâm Văn Bền có nhu cầu cao, phù hợp cho khách hàng đang tìm kiếm:
🔹 Nhà hẻm xe hơi Lâm Văn Bền
🔹 Nhà 3 tầng, 4 phòng ngủ
🔹 Nhà có gara ô tô trong nhà
🔹 Nhà mua để ở kết hợp kinh doanh
🔹 Nhà đầu tư giữ tài sản, tích lũy lâu dài
🔹 Bất động sản có khả năng khai thác và gia tăng giá trị
📞 Liên hệ xem nhà và làm việc chính chủ:
Châu – 0788 639 468
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Cư xá Ngân hàng
368mChợ Tân Quy
999mChợ Tân Mỹ
1.0kmGần trường học
Trường Tiểu học Nguyễn Thị Định
224mTrường Trung học cơ sở Nguyễn Hữu Thọ
358mTrường Trung học phổ thông Lê Thánh Tôn
579mGần bệnh viện
Phòng khám Medisen Thư An
984mBệnh viện Phương Nam
1.2kmBệnh viện Đa khoa Nguyễn Thị Thập
1.2kmGần công viên
Eco Green Central Park
1.0kmCông viên Tôn Thất Thuyết
1.1kmCông viên Wonderland
1.6kmGần siêu thị
Coop Food
22mNight market
1.3kmBig C
1.4kmGần trung tâm thương mại
Lotte Department Store
1.6kmTiệm Đồ Hồi Giáo
1.8kmCrescent Mall
1.8kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 7 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 7 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 7 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 7
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.