Nhà tại 21 Ngõ 21 Đặng Phúc Thông, Phù Đổng, Phù Đổng, Hà Nội, diện tích 285m², kết cấu 4 tầng, 7 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 23 triệu/tháng.
Mô tả
🔑 Chính chủ cho thuê biệt thự kiến trúc Pháp sang trọng, 4 tầng, 7 phòng ngủ, có sân vườn tại Ngõ 21 Đặng Phúc Thông, Yên Viên, Gia Lâm. Gần quận Long Biên. Ô tô con vào tận nơi, có thể đỗ xe trong sân.
📝 Phù hợp làm trung tâm đào tạo, trường mầm non, trung tâm tiếng Anh, lớp học, văn phòng công ty.
Thông tin chi tiết:
- Kiến trúc biệt thự kiểu Pháp hiện đại, sang trọng.
- Diện tích khuôn viên: 285 m², mặt tiền 13,6m.
- Diện tích xây dựng: 116 m² / sàn, 5 tầng; gồm 4 tầng nổi và 1 tầng bán hầm.
- Tầng 1 thông sàn, các tầng 2, 3, 4 có nhiều phòng phù hợp làm phòng học, văn phòng.
- Chủ nhà sử dụng riêng 1 phòng tầng 1 và tầng bán hầm, khu vực này có lối đi riêng biệt, tách biệt hoàn toàn với khu cho thuê.
- Nhà mới, sạch đẹp, không gian rộng rãi, có sân vườn và chỗ đỗ ô tô, view tầng 4 cực rộng và thoáng mát.
- Gần bến xe Yên Viên, bến xe Gia Lâm, trục đường chính tới Long Biên, trung tâm Hà Nội, Đông Anh, Từ Sơn.
Chi tiết các tầng:
- Tầng 1: Phòng khách lớn thông sàn.
- Tầng 2: 3 phòng ngủ, 1 phòng đa chức năng, 2 WC.
- Tầng 3: 4 phòng ngủ, 1 phòng đa chức năng, 1 WC.
- Tầng 4: Các phòng thông sàn thoáng rộng, view đẹp, 1 WC.
- Sân vườn: Có chỗ đỗ ô tô, không gian xanh rộng rãi, thoáng mát.
Ưu điểm:
- Vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, trường học, chợ dân sinh quanh khu vực.
- Thiết kế phù hợp làm trung tâm đào tạo, trường mầm non, trung tâm tiếng Anh, lớp học, văn phòng.
- Tầng bán hầm chủ nhà sử dụng riêng, có lối đi ngoài, phần cho thuê hoàn toàn tách biệt, đảm bảo riêng tư và tiện lợi.
Giá thuê: 23 triệu/tháng.
Thời hạn thuê: từ 1 năm trở lên.
Liên hệ trực tiếp chính chủ: 085*******.
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà
Diện tích đất
285 m²
Diện tích sử dụng
285 m²
Chiều dài
13.6m
Số tầng
4 tầng
Số phòng ngủ
7 phòng
Số phòng tắm
3 phòng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà hẻm 7PN | Phù Đổng, Phù Đổng
Giá chào:23 triệu(~80.7 nghìn/m²)
Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu cho thuê ổn định, phù hợp cho các trung tâm đào tạo hoặc văn phòng.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 285 m² với 7 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần các trường học, chợ và các tiện ích khác, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tiềm năng: Nhà mới, sạch đẹp, có sân vườn và chỗ đỗ ô tô, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Trung tâm đào tạo, Văn phòng — Phù hợp cho các trung tâm đào tạo, trường mầm non hoặc văn phòng công ty.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc phát triển sự nghiệp và gia đình.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Dốc Lã
507m
Chợ Lã Côi
538m
Chợ Yên Thường
840m
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở Thị trấn Yên Viên
326m
Trường Tiểu học Thị trấn Yên Viên
367m
Trường Trung học phổ thông Yên Viên
438m
Gần công viên
Khu vui chơi
348m
Vườn đình Lã Côi
396m
Vườn hoa Thị trấn Yên Viên
507m
Đánh giá mức giá Nhà tại Phù Đổng
AI
Mức giá 23 triệu cho bất động sản diện tích 285 m² tại Phù Đổng nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có nhiều lợi thế:
Vị trí yên tĩnh, phù hợp cho sinh hoạt gia đình hoặc văn phòng.
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện.
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng.
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các trung tâm đào tạo hoặc văn phòng công ty.
Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.
Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Phù Đổng để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.