Cách định giá nhà đất nhanh và chính xác tại Bạch Mai, Hà Nội

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Hợp đồng thuê nhà tại Bạch Mai, Hà Nội cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm tìm môi giới nhà đất uy tín tại Bạch Mai, Hà Nội

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Bạch Mai, Hà Nội?

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Cách lọc kết quả tìm nhà theo diện tích, giá cả và loại hình trên các nền tảng số?

MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Bạch Mai, Hà Nội

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Làm sao để kiểm tra tính pháp lý của căn nhà tại Bạch Mai, Hà Nội trước khi mua?

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Dịch vụ thuê nhà ngắn hạn qua mạng uy tín tại Bạch Mai, Hà Nội là gì?

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Gói vay mua nhà nào đang có lãi suất ưu đãi tại Bạch Mai, Hà Nội?

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.

Cho thuê nhà 35m2 Ngõ 75 Đường Giải Phóng, Phường Tân Mai, Nghệ…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê

1/5 ảnh

Cho thuê

Đang cho thuê

Nhà

Cho thuê

Ngõ 75 Đường Giải Phóng, Quỳnh Lôi, Bạch Mai, Hà Nội

15 triệu/tháng

27 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:9VGMWP

Tóm tắt nhanh

Nhà tại Ngõ 75 Đường Giải Phóng, Quỳnh Lôi, Bạch Mai, Hà Nội, diện tích 35m², kết cấu 5 tầng, 3 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 15 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Loại hình: Nhà
Diện tích sử dụng: 35 m²
Số tầng: 5 tầng
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà hẻm 3PN | Quỳnh Lôi, Bạch Mai

Giá chào:15 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 35 m² với 3 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho hộ gia đình — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Việt Pháp (182m), Chợ Bách Khoa (391m) và Vườn hoa Đại học Kinh tế Quốc dân (464m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Đông, kết cấu 3PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho hộ gia đình sinh sống lâu dài hoặc nhà đầu tư cho thuê nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

🏡 Cho thuê nhà nguyên căn – Ngách 26x ngõ Quỳnh, Hai Bà Trưng 📐 Diện tích: 35m² x 5 tầng | Thiết kế gồm 3 phòng ngủ | 4 phòng vệ sinh 🔹 Tầng 1: Phòng để xe, phòng khách, bếp và vệ sinh 🔹 Tầng 2-4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ, đầy đủ phòng vệ sinh riêng 🔹 Tầng 5: Ban thờ, sân phơi 🛋️ Nội thất đầy đủ gồm: TV, kệ, sofa, bàn nước, tủ bếp, bếp từ, tủ lạnh, điều hòa 3 tầng, giường, tủ quần áo 📍 Vị trí khu dân cư thuận tiện, phù hợp cho hộ gia đình sinh sống lâu dài 💰 Giá thuê: 15 triệu/tháng 📞 Liên hệ Mr Hùng: 086*******

Thông tin liên hệ trong mô tả đã được ẩn để bảo vệ bạn khỏi tin giả mạo.

Thị trường nhà đất khu vực Bạch Mai

Khu vực Bạch Mai là một trong những khu dân cư phát triển tại Hà Nội, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 40 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–50 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bách Khoa

391m

Chợ Kim Liên

744m

Chợ Đồng Tâm

979m

Gần trường học

Trường Tiểu học Phương Mai

345m

Trường Tiểu học Lê Văn Tám

360m

Trường Trung học cơ sở Khương Thượng (phân hiệu 1)

368m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Việt Pháp

182m

Bệnh viện Lão khoa Trung ương

260m

Bệnh viện Bạch Mai

316m

Gần công viên

Vườn hoa Đại học Kinh tế Quốc dân

464m

Vườn hoa Kim Liên

632m

Vườn hoa Đào Duy Anh

772m

Gần siêu thị

Đồng Tâm Mart

137m

Cửa Hàng Tự Chọn GT Mart

496m

WinMart

596m

Gần trung tâm thương mại

Thành Loan

450m

Thành

551m

Tạp hóa @

838m

Đánh giá mức giá Nhà tại Bạch Mai

Mức giá 15 triệu cho bất động sản diện tích 35 m² tại Bạch Mai nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, phù hợp cho sinh sống lâu dài
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là hộ gia đình hoặc nhóm sinh viên.

Bất động sản tương tự

Dưới 3 triệu7 3 - 5 triệu5 5 - 10 triệu13 10 - 20 triệu12 Trên 20 triệu9

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Bạch Mai để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Bạch Mai thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Bạch Mai để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Bạch Mai

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bạch Mai để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Bạch Mai, Hà Nội

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Cho thuê

Nhà

15 triệu/tháng

Ngõ 75 Đường Giải Phóng, Quỳnh Lôi, Bạch Mai, Hà Nội

35m²

Cho thuê nhà riêng tại Ngõ 75 Đường Giải Phóng, Phường Tân Mai, Nghệ An

Ngõ 75 Đường Giải Phóng, Quỳnh Lôi, Bạch Mai, Hà Nội

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)