Cho thuê nhà 36m2 Nguyễn Trãi, Phường An Đông, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 36 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân kinh doanh.

Vị trí: Gần Bệnh viện Nguyễn Tri Phương (175m), Công viên Văn Lang (320m) và Trường Tiểu học Huỳnh Kiến Hoa (406m).

Tiềm năng: Mặt bằng trống suốt, thuận tiện cho nhiều ngành nghề kinh doanh, vị trí đắc địa tại Quận 5.

Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh tại khu vực sầm uất.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 5 là trung tâm thương mại, có nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm của TP.HCM. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà hẻm tại đây trung bình khoảng 20-30 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào vị trí và diện tích.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm cho thuê
Chung cư
Văn phòng nhỏ

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 30-50 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân kinh doanh.

Mức giá thuê 25 triệu đồng/tháng cho bất động sản diện tích 36 m² tại Quận 5 nằm trong nhóm trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm có lợi thế về giá cả so với mặt tiền, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng.

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Tiềm năng phát triển lâu dài

Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, cửa hàng, hoặc cá nhân mở văn phòng.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Một số nền tảng cho phép trao đổi trực tiếp. MOSO giúp bạn kết nối nhanh với chủ nhà để thương lượng linh hoạt.

MOSO hỗ trợ lọc theo giá, diện tích, vị trí và nhu cầu chỉ trong vài thao tác. Người dùng dễ dàng tìm đúng nhà phù hợp ngân sách.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.