Cho thuê mặt bằng 153m2 Hùng Vương, Phường An Đông, TP.HCM

Thanh khoản:

Sức hút lớn

– Nhà mặt tiền tại Quận 5 có nhu cầu thuê cao, đặc biệt là cho các mục đích kinh doanh.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Vị trí đắc địa, diện tích lớn và kết cấu 4 tầng thu hút nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Vị trí: Nằm trên đường Hùng Vương, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 10.

Tiềm năng: Phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng, showroom, spa, hoặc phòng khám.

Khu vực Quận 5 là một trong những khu vực sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt tiền tại khu vực này thường dao động từ 80 triệu đến 150 triệu/tháng.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–50 m², phù hợp với nhu cầu thuê cho kinh doanh hoặc văn phòng.

Mức giá 100 triệu cho bất động sản diện tích 32.4 m² tại Quận 5 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư tìm kiếm không gian kinh doanh.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.