Cho thuê nhà 242.4m2 Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, TP.HCM

Thanh khoản:

Sức hút lớn

– Nhà mặt tiền tại khu vực trung tâm Quận 1 có nhu cầu thuê cao, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Vị trí đắc địa, diện tích lớn và kết cấu phù hợp cho các doanh nghiệp lớn, thu hút nhiều khách hàng.

Vị trí: Nhà góc 2 mặt tiền, giao thông thuận tiện, gần nhiều tiện ích như trường học và siêu thị.

Tiềm năng: Phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như showroom, ngân hàng, nhà hàng, spa, văn phòng.

Phù hợp: Kinh doanh, Cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tại khu vực sầm uất, dễ dàng thu hút khách hàng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm thương mại sầm uất của TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt tiền tại khu vực này thường dao động từ 200 triệu đến 500 triệu/tháng.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ dịch vụ
Văn phòng cho thuê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–300 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp.

Mức giá 300 triệu/tháng cho bất động sản diện tích 242 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí đắc địa, dễ dàng thu hút khách hàng
Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận
Tiềm năng kinh doanh lớn với nhiều loại hình khác nhau

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp lớn hoặc chuỗi thương hiệu.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.