Cho thuê mặt bằng 99m2 33b Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Tân Định,…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực trung tâm có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 99 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Thảo Cầm Viên, khu vực sầm uất, an ninh cao, thuận tiện di chuyển.

Tiềm năng: Phù hợp cho nhiều ngành nghề như spa, shop, văn phòng, studio.

Phù hợp: Kinh doanh tự do, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho doanh nghiệp muốn mở rộng hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội trong khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm kinh tế, thương mại của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng thương mại trung bình tại đây khoảng 20-30 triệu VNĐ/m² mỗi tháng, tùy vị trí và loại hình kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Shophouse
Văn phòng
Cửa hàng

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 80-150 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hoặc các nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh đa dạng.

Giá thuê 25 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 99 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá thuê cao của khu vực trung tâm thành phố.

Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn so với các loại hình khác do lợi thế về vị trí:

Tiếp cận dễ dàng với khách hàng
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc gia hạn hợp đồng

Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, các nhà đầu tư hoặc các thương hiệu muốn mở rộng thị trường trong trung tâm thành phố.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.