Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh có những ai?

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Hợp đồng thuê nhà tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh?

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Làm thế nào để đăng ký tài khoản và sử dụng dịch vụ tìm nhà trên các trang web lớn?

Bạn chỉ cần đăng ký tài khoản và bắt đầu tìm kiếm. MOSO giúp thao tác đơn giản, tìm nhanh theo vị trí và ngân sách.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Làm sao để kiểm tra tính pháp lý của căn nhà tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh trước khi mua?

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Dịch vụ thuê nhà ngắn hạn qua mạng uy tín tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh là gì?

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Cách tính phí trước bạ nhà đất tại Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.

Cho thuê nhà 63m2 Nhiêu Tứ, Phường Thủy Xuân, TP. Huế

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê nhà hẻm Đường Nhiêu Tứ Quận Phú Nhuận, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 24 triệu

Hết hạn

1/3 ảnh

Cho thuê nhà hẻm Đường Nhiêu Tứ Quận Phú Nhuận, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 24 triệu — Hình 1

Hết hạn

Cho thuê nhà hẻm Đường Nhiêu Tứ Quận Phú Nhuận, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 24 triệu — Hình 2

Đã hết hạn

Nhà

Cho thuê

Nhiêu Tứ, Cầu Kiệu, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

24 triệu/tháng

34 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:8Y2BE3

Tóm tắt nhanh

Nhà tại Nhiêu Tứ, Cầu Kiệu, Q.Phú Nhuận, TP.HCM, diện tích 63m², kết cấu 3 tầng, 3 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 24 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Loại hình: Nhà
Diện tích sử dụng: 63 m²
Số tầng: 3 tầng
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng

Tình trạng tin đăng

Tin này đã hết hạn

Thông tin được giữ lại để tham khảo, và xây dựng dữ liệu giá trên MOSO. Thông tin liên hệ bị khóa tạm thời cho tới khi chủ tin đăng mở lại.

Thu NguyễnChuyên viên môi giới BĐS

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Cập nhật T9/2026

Xem lãi suất

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà hẻm 3PN | Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận

Giá chào:24 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực dân cư ổn định, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 63 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình đông người hoặc làm văn phòng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trạm Y Tế Phường 7 (426m), Công viên Văn hóa Phú Nhuận (257m) và Bách Hóa Xanh (309m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng với 3PN-4WC, có sân thượng BBQ, phù hợp cho gia đình hoặc văn phòng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình đông người hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Dự án: Thông tin chi tiết: 🏠 CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN HẺM XE HƠI PHÚ NHUẬN 📍 Địa chỉ: 66/32A Nhiêu Tứ, phường Cầu Kiệu, quận Phú Nhuận 💰 Giá thuê: 24 triệu/tháng (Yêu cầu đặt cọc 2 tháng, hợp đồng tối thiểu 2 năm) 📐 Diện tích: 183m² (Nở hậu mang lại tài lộc, hẻm xe hơi rộng rãi) 🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu | 3 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, sân để xe, sân thượng BBQ cực chill, 2 giếng trời thoáng sáng tự nhiên 🛋️ Hiện trạng: Nhà trống sạch sẽ, có sẵn: 01 bếp từ, 03 máy lạnh, 01 máy nước nóng năng lượng mặt trời Có thể dọn vào sau ngày 15/8/2026 ⚠️ LƯU Ý QUAN TRỌNG: ❌ Không cho tách lẻ phòng hoặc cho thuê lại ❌ Không kinh doanh dịch vụ ăn uống ✨ Phù hợp để ở gia đình đông người hoặc làm văn phòng công ty kết hợp ở 📞 Liên hệ xem nhà ngay: Anh Thanh: ***

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

309m

Chợ Cây Quéo

923m

Chợ Phú Nhuận

1.0km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Châu Văn Liêm

315m

Trường Trung học cơ sở Cầu Kiệu

329m

Trường Tiểu Học Đông Ba

381m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

426m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

599m

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

638m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

257m

Đài liệt sĩ Quận 3

1.3km

Công viên Lê Văn Tám

1.5km

Gần siêu thị

Co.opmart Rạch Miễu

229m

Chợ Vạn Kiếp

522m

BambooBebe Việt Nam

545m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.3km

MIA Luggage store

1.5km

Đánh giá mức giá Nhà tại Quận Phú Nhuận

Mức giá 24 triệu cho bất động sản diện tích 63 m² tại Quận Phú Nhuận nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, phù hợp cho gia đình
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc nhóm làm việc.

Bất động sản tương tự

Dưới 3 triệu37 3 - 5 triệu131 5 - 10 triệu204 10 - 20 triệu175 Trên 20 triệu151

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Phú Nhuận để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Quận Phú Nhuận thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Phú Nhuận để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Phú Nhuận

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Phú Nhuận, TP.HCM

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Hết hạn

Nhà

24 triệu/tháng

Nhiêu Tứ, Cầu Kiệu, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

63m²

Cho thuê nhà riêng tại Nhiêu Tứ, Phường Thủy Xuân, TP. Huế

Nhiêu Tứ, Cầu Kiệu, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Thông tin chi tiết