Cho thuê nhà 25m2 Phố Tạ Quang Bửu, Phường Chánh Hưng, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Phòng cho thuê trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thuê ổn định từ sinh viên và người đi làm.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 25 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho người độc thân hoặc sinh viên — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Thái Hưng (212m), Công viên Tạ Quang Bữu (268m) và Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng (426m).

Tiềm năng: Phòng có ban công thoáng mát, nội thất đầy đủ, nằm trong khu vực yên tĩnh và an ninh.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm tìm kiếm chỗ ở tiện nghi với giá cả hợp lý.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 8 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trung bình tại khu vực này khoảng 152.000 VNĐ/m² mỗi tháng, phù hợp với nhu cầu thuê nhà của sinh viên và người đi làm trẻ.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Phòng trọ
Căn hộ nhỏ
Nhà hẻm cho thuê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20-30 m², phù hợp cho thuê dài hạn hoặc ngắn hạn của người thuê.

Mức giá thuê 3.8 triệu/tháng cho phòng diện tích 25 m² tại Quận 8 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng cho thuê mặt tiền hoặc gần các tiện ích công cộng thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí:

Tiếp cận dễ dàng các dịch vụ
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc gia hạn thuê

Người thuê thường là sinh viên, người đi làm hoặc các gia đình nhỏ tìm kiếm chỗ ở phù hợp ngân sách.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.