Cho thuê nhà 450m2 Số 1, Phường Long Trường, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà cho thuê trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thuê ổn định từ các gia đình và doanh nghiệp.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 450 m² với 6 phòng, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng như văn phòng, trung tâm đào tạo.

Vị trí: Gần các tuyến đường lớn như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, thuận tiện di chuyển.

Tiềm năng: Khu vực dân trí cao, hạ tầng đồng bộ, phù hợp cho thuê dài hạn hoặc làm văn phòng.

Khu vực Quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng lớn đang được triển khai. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 30 triệu/tháng.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu thuê của các gia đình và doanh nghiệp.

Mức giá 35 triệu cho bất động sản diện tích 450 m² tại Quận 9 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà cho thuê thường có giá cả cạnh tranh hơn so với các khu vực lân cận nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho việc di chuyển
Không gian rộng rãi, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng
Thanh khoản tốt khi cần cho thuê lại

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc doanh nghiệp cần không gian làm việc.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

Tin có giá rõ, hình ảnh thật và địa chỉ cụ thể trên MOSO sẽ thu hút nhiều người thuê hơn. Nên đăng đa kênh để tăng tiếp cận.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.