Cho thuê nhà 60m2 Số 2 Cư Xá Chu Văn An, Phường Bình Thạnh,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Mặt bằng cho thuê trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 60 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho các hoạt động kinh doanh nhỏ.

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Thanh Đa (246m), Công viên trung tâm HCA (528m) và Co.op Mart - Chu Văn An (671m).

Tiềm năng: Mặt bằng có chỗ để xe, không gian thoáng mát, phù hợp cho cửa hàng hoặc kiot.

Phù hợp: Kinh doanh, Cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn mở rộng hoạt động thương mại.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Bình Thạnh là trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại khu vực này khoảng 10-15 triệu VNĐ/tháng cho các mặt bằng diện tích tương tự.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Shophouse
Cửa hàng mặt tiền
Văn phòng nhỏ

Diện tích phù hợp được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp cho các hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ.

Mức giá thuê 12 triệu VNĐ/tháng cho mặt bằng diện tích 60 m² tại Quận Bình Thạnh nằm trong nhóm trung bình của thị trường khu vực.

Những mặt bằng có mặt tiền và vị trí thuận tiện thường có giá cao hơn do lợi thế:

Thuận tiện cho kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thu hút khách hàng tốt

Người thuê mặt bằng thường là các doanh nghiệp nhỏ, cửa hàng hoặc cá nhân muốn mở rộng hoạt động thương mại trong khu vực sầm uất này.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO giúp bạn tìm nhà theo ngân sách với dữ liệu minh bạch. Người mua dễ so sánh và chọn được mức giá phù hợp.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.