Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Quận 2 cũ, Thành phố Hồ Chí Minh có những ai?

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Hợp đồng thuê nhà tại Quận 2 cũ, Thành phố Hồ Chí Minh cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho người trẻ tại Quận 2 cũ, Thành phố Hồ Chí Minh

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Các công ty xây dựng nổi bật chuyên mua đất dự án?

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Các app tìm nhà gần vị trí hiện tại tốt nhất là gì?

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Quận 2 cũ, Thành phố Hồ Chí Minh

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Văn phòng công chứng nào làm việc ngoài giờ tại Quận 2 cũ, Thành phố Hồ Chí Minh?

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Thuê nhà nguyên căn có sân vườn tại Quận 2 cũ, Thành phố Hồ Chí Minh

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Cho thuê nhà 167m2 Số 4, Phường Tân An, TP. Cần Thơ

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê

1/7 ảnh

Cho thuê

Đang cho thuê

Nhà

Cho thuê

4 Số 4, P.An Khánh, Q.2 cũ, TP.HCM

45 triệu/tháng

15 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:SBRE15

Tóm tắt nhanh

Nhà tại 4 Số 4, P.An Khánh, Q.2 cũ, TP.HCM, kết cấu 3 tầng, 3 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 45 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Loại hình: Nhà
Diện tích đất: 167 m²
Chiều ngang: 9.5m
Chiều dài: 9.5m
Số tầng: 3 tầng
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng

Điều kiện cho thuê

Nội thất: Đầy đủ

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà hẻm 3PN | Phường An Khánh, Quận 2 cũ

Giá chào:45 triệu(~269.46 nghìn/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực yên tĩnh, an ninh tốt, có nhu cầu thuê ổn định.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 167 m² với 3 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình hoặc nhóm người thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Mầm non Pathway Tuệ Đức (133m), Chợ Đo Đạc (136m) và Công viên dạ cầu Sài Gòn (570m).
Tiềm năng: Biệt thự 3 tầng đầy đủ nội thất, thiết kế hiện đại, phù hợp cho thuê dài hạn.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình thuê ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt, đón ánh sáng tự nhiên, phù hợp với người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Cho thuê biệt thự khu compound đường số 4 Lưu Đình Lễ, gần Lương Đình Của. Nhà biệt thự đầy đủ nội thất, gồm 1 trệt và 2 lầu, diện tích 9,5x17,5m, thiết kế gồm 3 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, 2 phòng làm việc, phòng bếp, phòng khách và chỗ để xe hơi. Khu vực yên tĩnh, an ninh tốt. Giá thuê 45 triệu đồng/tháng, hợp đồng dài hạn có thể giảm giá. Thông tin chi tiết: 🏡 Loại hình: Nhà biệt thự 📏 Diện tích đất: 167 m² 📝 Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng riêng đã có 🛏 Số phòng ngủ: 3 phòng 🛁 Số phòng vệ sinh: 4 phòng 🛋️ Nội thất: Cao cấp, đầy đủ 📐 Chiều ngang: 9,5 m 📏 Chiều dài: 17,5 m 💰 Tiền đặt cọc: 90 triệu đồng/tháng 🏢 Tổng số tầng: 3 tầng

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Đo Đạc

136m

Chợ Bình Khánh

1.0km

Chợ Thảo Điền

1.1km

Gần trường học

Trường Mầm non Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Phú Cường, Thành phố Thủ Đức

133m

Trường Trung học cơ sở Trần Quốc Toản

352m

Trường Tiểu học Nguyễn Hiền

353m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH

1.3km

Family Practice

1.4km

Gần công viên

Công viên dạ cầu Sài Gòn

570m

Công Viên Lô N Chung Cư Bình Khánh

1.2km

Công viên Vinhomes Central Park

1.2km

Gần siêu thị

Tops Market - Thảo Điền

707m

Nam An Market

907m

Mega Market An Phú

1km

Gần trung tâm thương mại

thu hà

153m

Station Mall

679m

Vincom Megamall Thảo Điền

959m

Đánh giá mức giá Nhà tại Quận 2 cũ

Mức giá 45 triệu cho bất động sản diện tích 167 m² tại Quận 2 cũ nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí dễ kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bất động sản tương tự

Dưới 3 triệu7 3 - 5 triệu38 5 - 10 triệu76 10 - 20 triệu36 Trên 20 triệu75

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 2 cũ để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Quận 2 cũ thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 2 cũ để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 2 cũ

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 2 cũ để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 2 cũ, TP.HCM

4 kết quả phù hợp · 4 tin

Cho thuê

Mặt bằng

65 triệu/tháng

26 Số 15, P.An Khánh, Q.2 cũ, TP.HCM

650m²

Cho thuê

Nhà

45 triệu/tháng

4 Số 4, P.An Khánh, Q.2 cũ, TP.HCM

Hết hạn

Căn hộ chung cư

20 triệu/tháng

253 Lương Định Của, P.An Khánh, Q.2 cũ, TP.HCM

79m²

Hết hạn

Mặt bằng

149 triệu/tháng

143 Trần Não, P.An Khánh, Q.2 cũ, TP.HCM

250m²

Cho thuê nhà riêng tại 4 Số 4, Phường Tân An, TP. Cần Thơ

4 Số 4, P.An Khánh, Q.2 cũ, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Điều kiện cho thuê