Cho thuê nhà riêng tại Thảo Điền, P.Thảo Điền, Q.2, TP.HCM
Cho thuê4 ngày trước
1/5 ảnh
Cho thuê4 ngày trước
+2
Nhà
Cho thuê
Thảo Điền, P.Thảo Điền, Q.2, TP.HCM
162 triệu/tháng
4 ngày trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:7KX8QA
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà riêng
Diện tích sử dụng
800 m²
Chiều ngang
18m
Chiều dài
19m
Số tầng
2 tầng
Số phòng ngủ
4 phòng
Số phòng tắm
4 phòng
Mô tả
CHO THUÊ BIỆT THỰ FIDECO THẢO ĐIỀN DIỆN TÍCH 19X18M, NHIỀU KHÔNG GIAN XANH
🏡 Biệt thự trong KDC Fideco – Thảo Điền phù hợp cho khách thuê đẳng cấp hoặc chuyên gia nước ngoài cần môi trường sống yên tĩnh, riêng tư.
📐 THÔNG SỐ:
📏 Kích thước: 19 x 18m
📊 Diện tích khuôn viên rộng, tối ưu không gian sinh hoạt
🏗 Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu
🛏 Công năng: 4 phòng ngủ – 4 WC
✨ ƯU ĐIỂM & HIỆN TRẠNG:
🏡 Nội thất cao cấp, vào ở ngay
🌿 Không gian xanh mát, nhiều ánh sáng tự nhiên
🌬 Thiết kế thoáng đãng, phù hợp để ở lâu dài
🔒 Khu compound an ninh cao, giữ sự riêng tư
🏢 Layout chuẩn biệt thự, tối ưu sinh hoạt gia đình
📍 VỊ TRÍ:
KDC Fideco – Thảo Điền, TP. Thủ Đức
📌 Khu dân cư cao cấp, yên tĩnh
🌍 Gần nhiều chuyên gia nước ngoài (expat)
🏫 Gần trường quốc tế, thuận tiện cho gia đình có con
🛍 Gần các siêu thị, nhà hàng, dịch vụ đa dạng
🚗 Dễ dàng di chuyển về Quận 1 chỉ trong vài phút
👉 Khu vực này rất được ưa chuộng cho thuê dài hạn phân khúc cao cấp
💡 PHÙ HỢP CHO:
👨👩👧👦 Gia đình cao cấp
🌍 Chuyên gia nước ngoài – expat
💼 Khách thuê dài hạn yêu cầu môi trường sống tốt
🏡 Không gian sống riêng tư, yên tĩnh
🔥 GIÁ TRỊ KHAI THÁC:
✔️ Khu Fideco cộng đồng expat ổn định, dễ cho thuê
✔️ Diện tích lớn, không gian thoải mái
✔️ Nội thất đã trang bị, tiết kiệm chi phí setup
✔️ Khu compound an ninh, giữ gìn sự riêng tư cao
✔️ Vị trí Thảo Điền, giữ giá thuê tốt
💰 GIÁ THUÊ: 6.000 USD/tháng (có thể thương lượng)
📞 Liên hệ: Thiên xem nhà
👉 Biệt thự trong KDC Fideco hiếm có!
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 2 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 2 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.
MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 2 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.