Cho thuê mặt bằng 30m2 169/38 Lương Định Của, Phường An Khánh,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Mặt bằng cho thuê trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao từ các doanh nghiệp nhỏ.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 30 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, thu hút nhiều người tìm kiếm.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học - Trung học cơ sở Pathway Tuệ Đức (324m) và Nam An Market (760m).

Tiềm năng: Mặt bằng trống suốt, sạch đẹp, thuận tiện cho việc kinh doanh ngay lập tức.

Phù hợp: Kinh doanh, Cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 2 là trung tâm phát triển sôi động của TP.HCM, với nhiều dự án mới và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại đây khoảng 12-15 triệu/m²/tháng, tùy vị trí và tiện ích xung quanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Văn phòng
Shop thời trang
Kho hàng

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 20-50 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân kinh doanh online.

Mức giá thuê 10 triệu cho mặt bằng diện tích 30 m² tại Quận 2 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng tiếp cận
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê lại

Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, cá nhân kinh doanh hoặc các nhà đầu tư cho thuê lại để sinh lợi nhuận.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.